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Location Bureaux 239 m²13100 Aix-en-Provence

5 417 € HT-HC/mois
272 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Aix-en-Provence 13100

CENTRE-VILLE D'AIX EN PROVENCE - LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX A LOUER
Idéalement situé, à toute proximité du cours Mirabeau et de la place de la Rotonde. Nous vous proposons à la location un lot de commerce / bureaux en parfait état d’usage et bénéficiant d’une bonne visibilité.
CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER
En plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau et de la Place de la Rotonde, découvrez ce local commercial / bureaux à louer d'une surface d'environ 239 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement premium, ce bien est idéal pour une entreprise recherchant un local professionnel ou une location de bureaux en coeur de ville, dans un quartier très fréquenté.
Atouts du site
Emplacement central avec forte affluence piétonne
Large vitrine idéale pour votre enseigne ou showroom
Parkings publics à proximité immédiate pour clients et collaborateurs
Prestations et équipements
Climatisation pour un confort optimal
Cuisine équipée pour vos équipes
Faux plafonds et éclairage LED pour des espaces lumineux et modernes
Aménagement flexible : commerce ou bureaux selon votre activité
Accessibilité
Autoroute A8 à seulement 10 minutes
Gare TGV Aix-en-Provence : 20 minutes
Aéroport Marseille-Provence : 30 minutes
Nombreuses lignes de bus au pied du bâtiment
Ce local commercial à louer à Aix-en-Provence est une opportunité rare pour toute société, profession libérale ou enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. Avec l'accompagnement BNP Paribas Real Estate, bénéficiez d'un conseil en immobilier d'entreprise sur mesure pour concrétiser votre projet en centre-ville d'Aix-en-Provence.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2535134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1er*BureauxR+176.20
RDC*BureauxRDC82.60
S-Sol (yc locaux techniques)*BureauxR-180.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Bus : Nombreuses lignes à proximité immédiate
Desserte routière : A8 à 10 minutes
Aéroport : Marseille Provence à 30 minutes
Gare : Aix en Provence-TGV à 20 minutes
Autre élément : Parkings publics à proximité
Autre élément : Cuisine
Eclairage Bureaux : LED
Autre élément bureau : Large vitrine

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Mr Nicolas Treich

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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