Location Bureaux 140 m² à 743 m² - Photo 1

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Location Bureaux 140 m² à 743 m²13100 Aix-en-Provence

À partir de

1 633 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Location Bureau AIX EN PROVENCE 13290

AIX EN PROVENCE - LA DURANNE - LES PLEIADES III - BUREAUX A LOUER
Nous vous proposons une surface de bureaux à louer d'environ 743 m² à la Duranne, au sein du pôle d'activités d'Aix en Provence.
Bureaux à louer Aix-en-Provence La Duranne Les Pléiades III
Nous vous proposons à la location des bureaux professionnels situés à Aix-en-Provence La Duranne, au sein de l'ensemble tertiaire Les Pléiades III, implanté dans l'un des pôles d'activités les plus dynamiques du Pays d'Aix. Cet emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable, verdoyant et parfaitement connecté aux grands axes régionaux.
L'immeuble développe une surface totale disponible d'environ 743 m², divisible à partir de 140 m², permettant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises, PME comme structures plus importantes. Les bureaux sont proposés en état d'usage et bénéficient de prestations fonctionnelles adaptées aux usages tertiaires actuels.
Caractéristiques des bureaux
Aménagements possibles en open-space et/ou bureaux cloisonnés
Sols en moquette
Sanitaires communs, 2 par niveau
Ascenseur
Prestations & services
Visiophone
Terrasse / jardin
Terrain de pétanque
Accessibilité PMR
Dessertes & accessibilité
Accès routier : D9 A51
Gare Aix-en-Provence TGV à 5 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
Environnement tertiaire reconnu au coeur de La Duranne
Ces bureaux à louer à Aix-en-Provence La Duranne représentent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, bien desservis et situés dans un secteur économique attractif.
Desserte routière : D9-A51
Aéroport : Marseille Provence à 15 min
Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Terrasses - jardins : Terrasse
Autre élément : Terrain de pétanque
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 2 Parties communes par niveaux
Autre élément bureau : Douche
Autre élément bureau : Fibre optique

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/02/2026

Référence : OLBUR2428083

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
BAT B - RDC + 26 PARKGS	LES PLEIADES III - BAT B	Bureaux	RDC	582.00
BAT C -RDC + 7 PARKGS	LES PLEIADES III - BAT C	Bureaux	RDC	161.00

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

44 Boulevard De Dunkerque

13235 Marseille Cedex 2

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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