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Location Bureaux 117 m²13290 Aix-en-Provence

1 316 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. 15% HT du loyer annuel HT HC

Location Bureau Aix-en-Provence 13290

117 m² A LOUER - PARC DU GOLF BAT 22 (MAGENTA) - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Au sein du très arboré et agréable Parc du Golf, 117 m² de surfaces de bureaux à louer. Bureaux en très bon état, lumineux et agréable. Brasseries au sein du parc.
Certification Eco jardins
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 117 m² dans le bâtiment MAGENTA (N°22) du Parc du Golf situé dans le pôle d'activités d'Aix-en-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury.
Ce local de bureaux dispose d'espaces très lumineux, d'une vue dégagée sur les espaces verts permettant d'offrir un cadre de travail des plus agréables à vos équipes
Spécificités : Bail dérogatoire/ sous-location possible.
Le Parc du Golf est sécurisé par un gardien. Il dispose d'un environnement calme et arboré lui permettant d'être labélisé Eco jardins.
Prestations :
Situé au 1er étage
Plateaux lumineux alliant open space et bureaux cloisonnés,
1 bureau cloisonné
1 open space
1 salle de réunion
Une cuisine aménagée
Sanitaires en parties communes
Equipements / caractéristiques :
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Faux plafond en dalles minérale
- Luminaires encastrés
- Sols : moquette
- Bâtiment sécurisé (contrôle d'entrée, interphone, gardien)
- Places de parking en foisonnement
- Bornes IRVE mutualisées
FOCUS PARC DU GOLF :
Le Parc du Golf est un choix d'implantation sûr pour les professionnels souhaitant s'installer durablement dans un Pôle d'activités dynamique et verdoyant.
Il dispose de deux restaurants (L'Art Club Café et le Comptoir du Parc), de nombreuses tables de pique nique, un terrain de pétanque, des ruches qui permettent aux entreprises de bénéficier de pots de miel provenant du parc.
Plusieurs immeubles indépendants présentent des surfaces allant de la seconde main au neuf en passant par la rénovation. Ces immeubles de bureaux sont disponibles à la location dans un parc calme, très arboré et entretenu avec soin.
Site labélisé Eco Jardin et disposant d ela certification BREEM in-use.
Accessibilité :
- D9
- Bus ligne 15 et 18
- Bus de proximité PAAP
A proximité :
- Aéroport Marseille-Provence à 15 min via D9
- Aérodrome des Milles à 8 min via D9
- Gare AIX TGV à 5 min via D9
- Marseille à 25 min via A7 et A51
- Toulon à 1h via A50
- Aubagne à 35 min via A52 et A8
Type de contrat : Précaire - Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2536214
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1BAT 22 - MAGENTABureauxR+1117.00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Bus : 4, 14, 15 et 17
Desserte routière : D9-A51-A7
Aéroport : Marseille Provence à 17 mins en voiture
Gare : Aix en Provence-TGV à 6 mins en voiture
Autre desserte : à 15 mins du centre-ville d'Aix
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Foisonnement 1/26 m²
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Restauration : Le Comptoir du Parc
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Crèche : Les Petits Chaperons Rouges
Espaces Co-working : Newton Offices et Regus
Fitness : Plusieurs salles à 5 mins
Terrasses - jardins : En fonction des bâtiments
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes H/F - 2 par niveaux
Autre élément bureau : Stores
Autre élément bureau : Contrôle d'accès
Autre élément bureau : Interphonie

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Lena Powroznik

42 Boulevard de Dunkerque Le Corail
13002 Marseille
L''agence Marseille/Aix-en-Provence rassemble une équipe dynamique et polyvalente située à Marseille ainsi qu’à Aix. Nos conseillers sont expérimentés et ont une connaissance approfondie du marché immobilier de la région. Ils vous accompagnent sur tous vos projets : achat ou location d''un bien immobilier, investissement, conseil pour l''implantation de futurs bureaux professionnels.
Ils accompagnent tous types d''entreprises et tous types de projets immobiliers, de la location d''un entrepôt, à l''achat de bureaux ou de locaux commerciaux, en passant par le conseil en investissement immobilier et en stratégie.
Valeur ajoutée de l''équipe :
Leur expérience dans la gestion de grands projets. Après avoir travaillé sur des programmes d''envergure et acquis de solides références dans le domaine, l''équipe est le partenaire de choix pour la gestion de projets complexes. Des entreprises nationales et internationales renommées leur font confiance.
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