Location Bureaux 225 m² à 915 m²13290 Aix-en-Provence

BLANC AZUR - BUREAUX A LOUER - PICHAURY-ROBOLE - AIX EN PROVENCE
Programme neuf de bureaux de 6 550 m² à louer, au cœur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, bénéficiant d'une forte visibilité et d'une excellente accessibilité. Cadre de travail privilégié. Prestations de qualité. Immeuble Code du travail et certification environnementale BREEAM. Loyer parking extérieur : 700€/unité et intérieur 1250€/unité.
BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité un programme neuf de bureaux à construire dans la zone de Pichaury Robole, au cœur du pôle d'activité d'Aix en Provence. Cet immeuble de bureaux à louer d’une surface globale de 6 550 m² divisibles, alliera élégance et efficience sur un emplacement de premier ordre. Le chantier sera lancé au T2 2020 pour une livraison au T3 2023. L'opération aura le double label NF HQE Niveau Excellent et BREEAM Niveau Very Good.
L’immeuble présentera des terrasses à chaque niveau, un raccordement à la fibre optique, un sol en dalle moquette, une gestion technique centralisée, des bornes de recharges pour véhicules électriques, une capacité de 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion, une hauteur libre bureaux de 2,70 mètres.
L’immeuble sera également équipé de 4 ascenseurs, VMC double flux, faux-plafond en dalles minérales 60x60, des éclairages dalles LED à détecteurs de présence, une trame de 1,35 mètre.
190 places de parking en sous-sol sont disponibles, 14 places en extérieurs ainsi que 32 emplacements deux-roues.
La zone de Pichaury est un choix d'implantation sûr et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un pôle d'activité dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.
Accessible via la D9, l’A51 et l’A8 et également desserte par le réseau de bus d’Aix, le site bénéficie d’une bonne desserte.
La gare TGV d’Aix-en-Provence se situe à 9 minutes via la D9 et l’aéroport Marseille Provence à environ 15 minutes.
Accessibilité :
D9 / A51 / A8
Transports en communs.
Equipements / caractéristiques :
Immeuble Code du Travail
Terrasses à chaque niveau
Raccordement à la fibre optique
Sol en dalles moquette
Gestion technique centralisée
Bornes de recharge véhicules électriques
Capacitaire : 1/12 m² dans les bureaux et 1/3 m² en salle de réunion
Hauteur libre bureaux : 2,70 m
4 ascenseurs
VMC double flux
Faux plafond : dalles minérales 60x60
Eclairage dalles LED à détecteur de présence
Trame : 1,35 m
190 places en sous-sol et 14 places extérieures
32 emplacements deux-roues
A proximité :
Gare TGV d’Aix-en-Provence à moins de 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
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