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Location Bureaux 265 m² à 1 527 m²31130 Balma

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 527 € HT/an
À partir de
2 601 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Balma 31130

Secteur Balma Vidailhan, à proximité du Métro Gramont, nous vous proposons sur un immeuble récent des surfaces de bureaux à la location. de bon standing.
Pakings privatifs en sous sol.
Services et restauration à proximité immédiate
Bureaux ERP 5ème catégorie
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1062803-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux920120 HT/HC/m²/an29,16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux265120 HT/HC/m²/an29,16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux342110 HT/HC/m²/an29,16 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 527 m²
75 en sous-sol
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 920
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 265
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 342
Loyer 110 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 527 m²
Étage 75 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
ERP : 5ème catégorie
Cloisonnement amovible
Sol : Dalles moquette
Faux plafond en dalles en fibres minérales
Eclairage LED par détecteur de présence
Distribution chauffage et climatisation par ventillo convecteurs en plafonniers
Plinthes techniques en périphérie
Câblage courant faible prises RJ 45
Fibre optique
GTC
Accès sécurisé par badges
Accès PMR
ERP 5 ème catégorie
Terrasses privatives 2 à 3 par niveau
Ascenseur
Division possible du plateau du 3 ème étage en 2 lots.
Loyer Parking : 800 euros/HT/place/an
1 parking pour 33 m2 loués

Emplacement

Balma 31130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot
31100 Toulouse
Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».
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