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Location Bureaux 180 m²Place Marcel Dassault, 31700 Blagnac

2 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Blagnac 31700

A LOUER
Surface de bureaux rénovée, secteur aéronautique de Blagnac, au Nord Ouest de Toulouse
Disponibilité : Juin 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 27000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L_TO105367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
BureauxRDC90,00 m²Bureaux150,00
1er90,00 m²Bureaux150,00

Caractéristiques

Au sein d'un bel immeuble de caractère idéalement situé au cœur de la zone aéronautique de Blagnac
Nous vous proposons une surface de bureaux rénovée de très bon standing répartie sur RDC et R+1
Les plateaux seront livrés nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible neuf
La surface profitera d'une terrasse avec un espace extérieur privatif
Parking : 6 places privatives

Emplacement

place Marcel DassaultBlagnac 31700
Au coeur de la Zone Aéronautique
Proximité immédiate d'Airbus
Aéroport Toulouse / Blagnac : 5 min
Bus : ligne 30

Transports en commun

Odyssud-Ritouret

1380 m (soit 18 min à pied)

Tramway1

Patinoire-Barradels

1430 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Grand Noble

1586 m (soit 21 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

1784 m (soit 24 min à pied)

Tramway1

Pasteur-Mairie de Blagnac

1793 m (soit 24 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Tressy BUA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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