Location Bureaux 522 m²28 Allées de Tourny, 33000 Bordeaux

15 225 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Bordeaux 33000

Bureaux à louer Bordeaux centre – Adresse d’exception au cœur du Triangle d’Or
INEDIT BORDEAUX TRIANGLE D’OR : BNP Paribas real estate vous propose des magnifiques bureaux fonctionnels et lumineux avec une excellente visibilité et une adresse redoutable en plein cœur du triangle d’Or. Cet immeuble indépendant propose des locaux entièrement aménagés avec un accueil, des bureaux individuels et doubles ainsi que de grands espaces pouvant être ouverts en open space et ce avec une accessibilité PMR.
Découvrez une opportunité rare de location de bureaux à Bordeaux centre, au sein d'un immeuble indépendant situé dans le très prisé Triangle d'Or. Ces bureaux lumineux et aménagés bénéficient d'une visibilité remarquable et d'un emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux.
Des bureaux fonctionnels, lumineux et accessibles
Situés dans un immeuble indépendant, ces espaces de travail offrent une organisation optimale pour tout type d'activité professionnelle. Le bien se compose de :
Bureaux individuels et doubles
Grands espaces modulables en open space
Zone d'accueil professionnelle
Accessibilité PMR
Nombreuses ouvertures pour une luminosité naturelle
L'ensemble des locaux professionnels est déjà aménagé, permettant une installation rapide et sans travaux. Le standing du bâtiment et son excellent emplacement en font une solution idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer dans l'hyper-centre de Bordeaux.
Une adresse stratégique dans un quartier emblématique
Implantés au coeur du Triangle d'Or, les bureaux bénéficient de la dynamique de l'hyper-centre de Bordeaux, connu pour son architecture élégante, ses places emblématiques et son environnement haut de gamme. À proximité immédiate :
Place des Quinconces
Grand Théâtre de Bordeaux
Place de la Bourse
Commerces haut de gamme, restaurants, banques et services
Quartier vivant et en constante effervescence
Cette localisation centrale garantit à vos collaborateurs et à vos clients une accessibilité immédiate à tous les services essentiels.
Un accès privilégié aux transports
Le bien est parfaitement desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements au quotidien :
Tramway lignes B et C à quelques minutes (arrêt Quinconces)
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à la Gare Saint-Jean via les transports
Proximité de parkings publics pour les visiteurs
Pourquoi choisir ces bureaux à louer dans l'hyper-centre de Bordeaux ?
En choisissant cette offre de location de bureaux à Bordeaux Triangle d'Or, vous investissez dans un emplacement stratégique, valorisant l'image de votre entreprise tout en assurant un environnement de travail agréable et professionnel. Le quartier attire de nombreux acteurs du tertiaire, professions libérales, cabinets d'avocats et structures internationales.
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2535883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes G-2-5-15
Tramway : Lignes B-C-D
Gare : Bordeaux St Jean A 10 min en tramway
Vélos partagés : Oui
Fibre optique : Oui
Cafétéria : Cuisine équipée
Complexe Salle de réunion : Double salle de réunion
Autre élément : Pied d'immeuble
Autre élément : Vitrine
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Dalles de faux plafond
Sol bureaux : PVC et moquette
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Open space
Autre élément bureau : Goulottes périphériques
Autre élément bureau : Bureaux traversants

Emplacement

28 Allées de TournyBordeaux 33000

Transports en commun

Grand Théâtre

206 m (soit 3 min à pied)

TramwayB

Quinconces

225 m (soit 3 min à pied)

TramwayBCD

Gambetta - Madd

379 m (soit 5 min à pied)

TramwayB

Jardin Public

416 m (soit 6 min à pied)

TramwayC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
49 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mme Laura Mourguiart

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis 40 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.
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