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Location Bureaux 749 m²33300 Bordeaux

3 496 € HT-HC/mois
56 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 079 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33300

Situé sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location, en bail de courte durée, un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 750 m² disposant d'une partie activité / showroom d'environ 240 m² et bénéficiant d'environ 46 places de parking. Le tout étant implanté sur une parcelle de 2800 m².
Le quartier de Bordeaux Nord, situé au nord de la Garonne, est un secteur en pleine transformation. Proximité immédiate tramway et sortie rocade. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Type de contrat : Précaire - Flexible
Disponibilité : immédiate
Référence : 13450370X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux258,45Immédiate
RDCShow Room237,65Immédiate
1Bureaux253Immédiate
Parkings-Immédiate
Total749,1 m²
46 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble restructuré
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage métallique
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Site clos et fermé par portail
. Climatisation réversible dans la partie showroom
. ADSL
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Hauteur sous plafond en partie Showroom : 5,22 m
Surface RDC : 496,1 m²

Emplacement

Bordeaux 33300
Bus Base Sous-Marine ligne 9
Tram Bradenbourg ligne B
Route A630 sortie 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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