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Location Bureaux 200 m²33800 Bordeaux

4 417 € HT-HC/mois
265 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 504 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33800

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux design et lumineux de 200 m² à deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Dans un immeuble récent ces locaux au style industriel sont prêts à accueillir votre activité sans travaux ni aménagements supplémentaires. Profitez d'un espace clés en main avec fibre, climatisation, 2 terrasses privatives, open space, phone box et salles de réunion.
Idéal pour implanter vos équipes dans un cadre moderne, lumineux et professionnel.
Référence : 14126500X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1001er mars 2026
1Bureaux1001er mars 2026
Parkings-1er mars 2026
Total200 m²
3 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Climatisation réversible
Surface RDC : 100 m²

Emplacement

Bordeaux 33800
Bus Ligne n°5, 6, 9, 15, 16, 20, 23, 35 et bus express G
Tram Tauzia lignes C et D
SNCF Gare de Bordeaux Saint-Jean à 8 minutes à pied

Quartier : Saint-Jean
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
14 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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