Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique – Locaux neuf avec rooftop et terrasses au quai de Paludate
Développement d'un ensemble indépendant pour un immeuble siège neuf performant et flexible au cœur du quartier d'affaires de Bordeaux Euratlantique. L'immeuble sera édifié sur 7 niveaux et un niveau en infrastructure ; il s’articule autour de 3 bâtiments en R+5 connectés pour une SUBL projetée de 7 704 m² et offre également 2 140 m² de terrasses et de surfaces extérieures. Très beau roof top avec vues dégagées. Certifications visées : BREEAM, Biodiversity, WiredScore. Immeuble ERP 5 type W avec capacitaire optimal de 1pers/10 m².
BNP Paribas Real Estate vous propose en exclusivité un bien d'exception au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, idéalement situé quai de Paludate, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean.
Ce programme tertiaire de grande envergure se compose de trois bâtiments interconnectés en R+5, développant une surface utile de 7 704 m² de bureaux, complétée par 2 140 m² de terrasses extérieures, dont un roof-top panoramique de prestige.
Des bureaux haut de gamme dans un immeuble neuf, agile et performant
Pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, ce bâtiment neuf à louer à Bordeaux Euratlantique se distingue par :
Une architecture harmonieuse et identitaire
De vastes terrasses boisées accessibles, propices au bien-être et à la collaboration
Un roof-top avec vue imprenable sur Bordeaux et les quais
Une conception agile et flexible, adaptée à toutes les organisations
Un label de performance environnementale, garantissant un cadre de travail durable et confortable
Ces espaces offrent un cadre de travail unique, valorisant l'image de votre entreprise et contribuant à la fidélisation des talents.
Un emplacement stratégique au coeur de Bordeaux Euratlantique
L'adresse, située 70 Quai de Paludate à Bordeaux, bénéficie d'une localisation idéale dans le secteur Euratlantique, à quelques minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean et des grands axes routiers.
Accès et mobilité :
Tramway lignes C et D à proximité immédiate
Nombreuses lignes de bus
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean accessible à pied
Accès rapide à la rocade et aux boulevards
Stations de vélos partagés, parkings publics, crèches et hôtels à proximité
Vie de quartier :
Restauration variée avec la Halle Boca
Commerces, services, espaces de coworking, hôtels, etc.
Environnement en pleine mutation, attractif pour les start-ups, sièges sociaux et entreprises innovantes
Les atouts du programme :
Bureaux à louer à Bordeaux Euratlantique avec rooftop et terrasses
Plus de 2 000 m² d'espaces extérieurs aménagés
Immeuble neuf labellisé, conforme aux standards environnementaux les plus exigeants
Adresse idéale pour un siège d'entreprise à Bordeaux
Quartier d'affaires en plein essor, connecté et dynamique
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