Location Bureaux 750 m²3 Bis Rue Galilée, 44340 Bouguenais

7 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 250 € HT/an

Location Bureau Bouguenais 44340

IMMPROVE vous proposes des bureaux de 1 000 m² divisibles à partir de 250m² à louer à Bouguenais. Ces bureaux, en bon état, offrent un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, des open-spaces, une salle de réunion, un espace détente, un local technique climatisé, une cuisine, des sanitaires privatifs, une double exposition, une luminosité naturelle, des bureaux traversants, rationnels et modulables, avec faux plafonds, sol PVC, carrelage, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, prises RJ45 et climatisation réversible.
. Immeuble moderne
. Ascenseur
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Open-spaces
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique climatisé
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Route Route de Pornic - Périphérique SUD
Bus Paimboeuf (BUS-78, BUS-88)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : 13268240-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux750 m²120 € HT-HC/m²/an23/02/2026

Emplacement

3 Bis Rue GaliléeBouguenais 44340
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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