Location Bureaux 248 m² à 586 m²191 C Avenue Saint-Exupéry, 69500 Bron

CDV Patrimoine & Assurance vous propose des bureaux modulables et divisibles à vendre à Bron ou bureaux à louer à Bron Parilly, au cœur du secteur recherché de Lyon Est / Lyon Sud-Est.
Excellente visibilité pour ces bureaux lumineux au 5ème étage avec ascenseur, d’un immeuble tertiaire des années 1980.
Idéal pour PME, professions libérales, sièges sociaux ou investisseurs recherchant des bureaux modulables à Bron.
Plusieurs places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Le plateau en étage élevé d’environ 586,30 m² est également divisible en 2 lots de 248 m² ou 338 m² environ.
Ce plateau de bureaux classé ERP 5, entièrement climatisé, offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, propice à la productivité comme à l’accueil de clientèle.
Configuration du plateau entier :
• 14 bureaux,
• 4 sanitaires,
• 1 local,
• Dégagements,
• Immeuble classé ERP 5e catégorie,
• Chauffage / Climatisation,
• Plateau Fibré,
• Cloisons amovibles, phoniques et pour certaines vitrées,
• Ascenseur PMR.
Disponibilité : immédiate
A vendre ou à louer (plusieurs options de baux selon vos besoins).
Localisation :
- Parc technologique Lyon-Bron, Parc du Chêne,
- Eurexpo,
- Aéroport de Lyon-Bron Aviation,
- Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 - 20 min
- Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied,
- Bureaux proches Parilly / Lyon 8 / Saint-Priest,
- Zone commerciale Porte des Alpes,
- Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes
- Environnement immédiat : commerces, restaurants, services.
Accessibilités / transports :
- Accès immédiat Rocade Est / A43/N6/Avenue Franklin Roosevelt,
- Autoroutes A43, A46, A432, A42, puis vers A6/A7,
Transports en commun (tramway, bus) à moins de 10 minutes à pied :
- Bus 26, C15, C17, 52, 93, C15E entre 2 et 7 min à pied,
- Tram T2 (7 minutes à pied).
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Elsa AMBLARD - 06 14 22 60 49 - CDV Patrimoine & Assurance.