Location Bureaux 139 m² à 360 m² - Photo 1

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Location Bureaux 139 m² à 360 m²2 Avenue De Chavailles, 33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 943 € HT/an

À partir de

1 738 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bruges 33520

BRUGES : Au coeur du pôle tertiaire de Bordeaux Lac, BIE vous propose deux surfaces en rez-de-chaussée, possibilité de les regrouper, au sein de Grand Angle, immeuble classé ERP 5 .
Ces bureaux aménagés et cloisonnés en RDC bénéficient de nombreuses places de parkings au sein d'un site sécurisé.
ERP : 5ème catégorie
Open space et bureaux privatifs
Cuisine équipée
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec pavés LED ou néon suivant les lots
Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible
Fibre optique
Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
Parties communes rénovées
Loyer parkings ext. : 300 euros/u/an HT
Loyer parkings int. : 1 000 euros/u/an HT
Surface RDC : 360 m²
360 m² divisibles à partir de 139 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Aubiers
Bus Ligne 15-33-35
Sortie rocade Sortie 4
Sortie rocade Sortie 6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1280911-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	220,5	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	38,73 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	139,5	Immédiate	150 HT/HC/m²/an	38,73 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		360 m²

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 220,5

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 139,5

Disponibilité Immédiate

Loyer 150 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 360 m²

Caractéristiques

Divisible
ERP

Kitchenette / cuisine partagée
Parking
Open space

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Espace meublé

Gardien

Fibre optique

Emplacement

2 Avenue De ChavaillesBruges 33520

Transports

Les Aubiers

800 m (soit 9 min à pied)

Cracovie

900 m (soit 11 min à pied)

Berges Du Lac

900 m (soit 11 min à pied)

Quarante Journaux

1 km (soit 14 min à pied)

La Vache

1 km (soit 17 min à pied)

Bruges

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Location Bureaux 139 m² à 360 m²2 Avenue De Chavailles, 33520 Bruges

Location Bureau Bruges 33520

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet