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Location Local d'activités 212 m² à 426 m²23 Rue Aristide Berges, 31270 Cugnaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 538 € HT/an
À partir de
1 857 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Cugnaux 31270

Location Bureaux 426 m²

105 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer, situés au sud-ouest de Toulouse
Locaux d'activités neufs à louer
Partie bureaux en mezzanine, norme RT2020
Climatisation réversible
Fibre optique
Partie dépôt avec porte sectionnelle 3x3 Rafraichissement d'air
Dalle béton
Hauteur de 6,60 à 6,80 m
WC PMR
Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique et vidéosurveillance
Lot 1 : 171,40 m² de dépôt et 42,80 m² de bureaux
Lot 2 : 170,10 m² de dépôt et 42,10 m² de bureaux
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100765-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités214,2Immédiate105 HT HC/ m²/ an
2Activités212,2Immédiate105 HT HC/ m²/ an
Total426,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 212 m² à 426 m²

105 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer, situés au sud-ouest de Toulouse
Locaux d'activités neufs à louer
Partie bureaux en mezzanine, norme RT2020
Climatisation réversible
Fibre optique
Partie dépôt avec porte sectionnelle 3x3 Rafraichissement d'air
Dalle béton
Hauteur de 6,60 à 6,80 m
WC PMR
Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique et vidéosurveillance
Lot 1 : 171,40 m² de dépôt et 42,80 m² de bureaux
Lot 2 : 170,10 m² de dépôt et 42,10 m² de bureaux
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2100765-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Activités214,2Immédiate105 HT HC/ m²/ an
2Activités212,2Immédiate105 HT HC/ m²/ an
Total426,4 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

23 Rue Aristide BergesCugnaux 31270

Transports

Basso Cambo

3 km (soit 9 min en voiture)

Bellefontaine

3 km (soit 7 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 10 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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