Location Bureaux 85 m²Route de toulouse, 31270 Cugnaux

701 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 182 070 € HT/an
Taxe foncière : 1 007 €/an

Location Bureau Cugnaux 31270

Nous vous proposons en location une surface de bureau sur la zone commerciale de Cugnaux, route de Toulouse.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 8400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1007 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ICC (indice du Coût de la Construction)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
A proximité de tous commerces et bénéficiant d'un accès périphérique rapide, nous vous proposons en location une surface de bureau idéalement situé route de Toulouse
La surface est en bon état et situé au 1er étage sans ascenseur, elle se compose de 1 open-space, 2 grands bureaux, un sanitaire.
De plus, vous disposerez de la climatisation et de la fibre optique.
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter !

Emplacement

route de toulouseCugnaux 31270
Accès rocade : 10 min
Bus à proximité : L11, L87

Transports en commun

Portet Saint-Simon

4564 m (soit 61 min à pied)

45

Basso Cambo

4750 m (soit 63 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Vincent MARTINEZ

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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