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Location Bureaux 30 m² à 568 m²ALLÉE GUIMET, 69250 Fleurieu Sur Saone

À partir de
350 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 099 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Fleurieu Sur Saone 69250

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux fonctionnelles et stratégiquement situées au coeur du Parc GUIMET à Fleurieu sur Saône, alliant confort, accessibilité et flexibilité. Que vous recherchiez un open-space lumineux, des bureaux équipés prêts à l'emploi ou des espaces modulables adaptés à votre activité, nous vous accompagnons pour trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Ce site dispose d'une micro-crèche, ainsi que d'une salle de sport
Arrivée de la fibre
- Lot O06-
. Local neuf
. Atelier de 85 m² au RdC, WC
. Au R+1 : Bureau de 83 m², meublé
. Climatisation réversible
- Lot V02-
. Local atypique style loft, refait à neuf,
. 4 demi niveaux ouverts
. Kitchenette
. Sanitaires
. Climatisation réversible
. Idéal pour coworking ou bureau d'études
- Lot C302F-
. Immeuble ancien rénové
. Ensemble composé de deux bureaux de 16 et 42 m²
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
- Lot C301G-
. Immeuble ancien rénové
. Deux bureaux communiquant et indépendant
Situation/Transports :
Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12592490-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCC C302FBureaux70Immédiate
RDCC C301GBureaux30Novembre 2025
R+1O O6Bureaux168Immédiate
V V02Bureaux3006 mois après accord
Total568 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 2.41 euros /m²/an

Emplacement

ALLÉE GUIMETFleurieu Sur Saone 69250

Transports en commun

Couzon-Au-Mont-D'Or-Arret-Tcl-Gare

1891 m (soit 25 min à pied)

2425

Couzon-au-Mont-d'Or

2037 m (soit 27 min à pied)

242564

Albigny - Neuville

2221 m (soit 30 min à pied)

12242564

Albigny-Neuville-Arret-TCL-Gare

2252 m (soit 30 min à pied)

2425

Collonges - Fontaines

3380 m (soit 45 min à pied)

242564

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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