Location Bureaux 88 m²33270 Floirac

1 284 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 640 € HT/an

Location Bureau Floirac 33270

A proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 88 m² situés dans un immeuble tertiaire en excellent état. Les locaux sont au rez-de-chaussée. Très lumineux. Disponible immédiatement.
Immeuble récent
. Façade enduite
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Local technique commun
. Cuisine commune
. Cour extérieure commune
. Sanitaires communs avec douche
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. 3 places de parking
Surface RDC : 88 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/01/2026
Référence : 20975600X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux88 m²175 € HT-HC/m²/an11/01/2026

Emplacement

Floirac 33270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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