Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Location Bureaux Gémenos - 25 annonces

    Location Bureaux 150 m²

    Location Bureaux 150 m²

    Avenue du Col-de l'Ange, 13420 Gémenos
    GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux situés dans la zone d’activités de Gémenos, à proximité des axes autoroutiers A50 et A52.

    Ces bureaux, d’une surface d’environ 150 m², se trouvent au 2ᵉ étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur.
    Ils disposent d’un couloir desservant cinq bureaux lumineux, ainsi qu’un espace cuisine.
    Les sanitaires sont communs et partagés avec un autre locataire.

    Conditions financières :

    Loyer annuel : 13 800 € HT HC
    Charges en sus : 1 440 € HT/an
    Consommation EDF : en sus

    Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT en sus
    Frais de bail et état des lieux d’entrée : en sus
    GESTISUD
    1 150 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    13420 Gémenos
    Bureaux 135 m² à louer – Gémenos ZI – Parking & Meublés possibles

    En plein cœur de la zone industrielle de Gémenos, au rez-de-chaussée, bureaux professionnels de 135 m² disponibles à la location, meublés ou non.

    Aménagements :

    Open space avec 8 postes de travail (bureaux type bench)

    1 bureau fermé de 23 m² (direction ou salle de réunion)

    1 petite salle de réunion

    Coin repas/cuisine équipé (micro-ondes, frigo, cafetière…)

    Option clés en main : mobilier + double écrans par poste

    Atouts :

    4 places de parking privatives

    2 toilettes privatifs + sanitaires communs dans le bâtiment

    Accès PMR

    Environnement calme, idéal TPE, start-up, professions libérales ou coworking

    Localisation :

    En plein cœur de la ZI de Gémenos

    Restaurants et commerces à proximité immédiate

    3 minutes des accès autoroutiers – Marseille, Aix, La Ciotat rapidement accessibles
    FITAE
    1 803 €/mois

    Location Bureaux 45 m² à 754 m²

    13420 Gemenos

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une belle surface divisible de bureaux de 754 m² idéalement située à Gémenos et proche des grands axes routiers.

    Ces locaux offrent de belles prestations, de beaux espaces lumineux, des bureaux cloisonnés, de belles salles de réunion et un hall d'accueil vitré.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    À partir de
    480 €/mois

    Location Bureaux 137 m²

    13420 Gemenos

    SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) des bureaux en RDC d'environ 137m² complètement aménagé vitrés et partie pouvant faire office de bureaux ou petit stock le tout avec 4 places de parking.
    WC, Kitchenette, climatisation gainable, courant faible, Fibre.
    construction de 2009 fermée et sécurisée
    Faible TAXE FONCIERE.



    Loyer mensuel avec charges + Taxe Foncière : 2.158€ (non assujetti à TVA)



    Honoraires : 3240.00

    SOUCHON IMMOBILIER
    1 804 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 2 967 m²

    30 AVENUE DU CHATEAU DE JOUQUES, 13420 Gemenos

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein de la Zone d'Activités à Gémenos, au coeur d'un parc tertiaire, des bureaux disponibles à la location.



    Ancien site de GEMPLUS, ce lieu offre cadre de travail très agréable arboré et paysagé.



    Le bâtiment est constitué de cellules de bureaux pour la plupart organisés en rez-de-chaussée et 1er étage.
    Certains locaux occupent uniquement le rez-de-chaussée ou le 1er étage.



    De nombreux parkings libres de stationnement sont disponibles pour les utilisateurs et les visiteurs.



    Les bureaux à louer proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés aux ESPACES SAINTE BAUME - Avenue du Château de Jouques - 13420 Gémenos - à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de nombreuses commodités à proximité : centre commercial Auchan, restaurants, hôtels.



    A visiter sans tarder.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    À partir de
    750 €/mois

    Location Bureaux 45 m²

    13420 Gemenos

    SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 45 m² en R+1 au sein d'un immeuble tertiaire situé sur le Parc d'Activité de Gémenos. Cette surface est composé d'un open-space, deux bureaux, sanitaires et la jouissance en commun d'un coin cuisine d'environ 9 m².



    Disponibilité: Après accord



    Loyer mensuel avec charges + TF Hors TVA : 658,75€ HT soit 790,50€ TTC.



    Michael CIARAMAGLIA 06.17.92.37.83



    mciaramaglia@souchon-immobilier.com
    www.souchon-immobilier.com



    Honoraires : 972.00

    SOUCHON IMMOBILIER
    540 €/mois

    Location Bureaux 136 m²

    399 AVENUE DU CHATEAU DE JOUQUES, 13420 Gemenos

    Bureaux à louer dans la vallée de l'Huveaune, au sein de la zone d'activités de Gémenos :



    L'agence Cushman & Wakefield propose à la location des locaux professionnels idéalement situés sur l'axe Marseille (13) - Toulon (83), à proximité de la dynamique agglomération d'Aubagne.



    Ce local bénéficie d'une excellente situation géographique et urbanistique, proche des autoroutes A50 et A52, et à quelques minutes du Pôle d'Echange d'Aubagne (gare routière et TER).



    Ces bureaux de 136 m², situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment récent, offrent un environnement verdoyant et très calme. Ils disposent d'un coin repos avec kitchenette, d'une climatisation réversible et d'un sol en PVC imitation parquet.



    La zone d'activité de Gémenos, implantée sur 80 hectares, offre un cadre attractif et regroupe 275 entreprises de tailles et secteurs variés.



    Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces bureaux disponibles à la location !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    2 085 €/mois

    Location Bureaux 56 m² à 126 m²

    13420 Gemenos

    SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) des bureaux en R+0.



    Ces bureaux disposent de 7 places de stationnements et d'un extérieur privatif.



    Disponibilité : Décembre 2025.



    Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46



    www.souchon-immobilier.com



    Honoraires : 3240.00

    SOUCHON IMMOBILIER
    À partir de
    798 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    Gémenos, 13420 Gemenos

    L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux d'environ 150 m² au 1er étage sur un site clos et sécurisé.
    Ils disposent d'un bureau de 18 m² ainsi que de deux grandes pièces. Configuration différente facilement réalisable.
    Cuisine + sanitaire.



    4 places de stationnement.



    Loyer : 1 050 euros HT HC / mois
    Charges : 115 euros HT / mois (foncier compris)



    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 1 890 euros HT (2 268 euros TTC).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    1 050 €/mois

    Location Bureaux 60 m² à 75 m²

    13420 Gemenos

    SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) des bureaux au 2em et dernier étage avec ascenseur d'environ 75m² quote part des parties communes incluse (60m² privatives) + 2 places de parking privatives.
    WC avec point d'eau et accueil.



    construction de 2009 fermée et sécurisée
    Faible TAXE FONCIERE.



    Loyer + charges + électricité + TF comprises : 1.218,75€Hors TVA soit 1.462,50€TTC



    Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83
    @: mciaramaglia@souchon-immobilier.com



    Honoraires : 1743.75

    SOUCHON IMMOBILIER
    À partir de
    775 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    Avenue du Château de Jouques, 13420 Gémenos
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un plateau de bureaux bien agencé et en très bon état au 1er étage d'un immeuble situé dans la zone d'activités de Gémenos, à proximité immédiate de la zone des Paluds, avec accès rapide à la D8 et aux autoroutes A50 et A52 vers Marseille et Aix-en-Provence.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    1 517 €/mois

    Location Bureaux 642 m²

    13420 Gémenos
    Dans un site fermé, en zone d'activité à Gémenos 13420, l'agence IPM vous propose à la location un local mixte activités/bureaux de 642 m2.
    Il est composé en rez-de-chaussée de 110 m2 soit un open space, une réserve, douche, 2 sanitaires,
    Au 1ier étage 530 m2 soit 8 bureaux, 3 pièces bulles, 1 salle de réunion de 43 m2, un open space de 187m2 (30 personnes), 5 sanitaires.

    Prestations : baie de brassage, climatisation réversible, VMC, luminaires leds, dalles de faux, 2 issues de secours, sol pvc parquet.
    A proximité immédiate de l'autoroute. Nombreux parkings sur site.

    Loyer 6 955 € HT/mois
    Charges et foncier 2 140 € HT/mois
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    6 955 €/mois

    Location Bureaux 155 m²

    GEMENOS, 13420 Gemenos

    L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux de 155 m² au 1er étage et dernier étage au sein d'un site clos et sécurisé.
    Bureaux climatisés.
    Cuisine et sanitaire.



    4 places de stationnement privatives extérieures.



    Loyer : 1 197 euros HT HC / mois
    Charges : 115 euros HT / mois



    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 2 155 euros HT (2 586 euros TTC).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 2 155 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 591 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    1 201 €/mois

    Location Bureaux 120 m² à 570 m²

    30 Avenue du Château de Jouques, 13420 Gémenos
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux PMR et ERPables très lumineuses avec accès indépendants au cœur du parc tertiaire LES ESPACES DE SAINTE BAUME, au sein de la ZA Les Paluds et de toutes ses commodités (tous commerces, restauration et hôtellerie), et à proximité immédiate de la jonction entre les autoroutes A50 et A52.
    Le lot A24-A25 offre notamment des volumes remarquables tant au niveau bas que sur la mezzanine.
    Le lot A10 est intégralement de plain pied.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    À partir de
    1 300 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    13420 Gemenos

    SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à GEMENOS (13420) un plateau de bureaux en R+1 avec ascenseur d'environ 400m² et 5 places de parking privatives.



    Plateau livré aménagé, cloisonnés en plusieurs bureaux et une grande zone de stockage



    Loyer : 5.667€/moisHt soit 6.800€TTC



    Honoraires : 10200.00

    SOUCHON IMMOBILIER
    5 667 €/mois

    Location Bureaux 642 m²

    Gémenos, 13420 Gemenos

    L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local de 642 m² en très bon état.
    Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une grande pièce de 110 m² avec cuisine, douche, sanitaire et placard de rangement. Possibilité de cloisonner.
    A l'étage, la surface de 532 m² dispose de :
    - 8 bureaux individuels
    - 2 bureaux bulle
    - 2 salles de réunion
    - 1 grand open space
    - 1 local informatique
    - 4 sanitaires



    Nombreux stationnements.



    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires de 12 519 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 865 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    6 955 €/mois

    Location Bureaux 400 m²

    13420 Gemenos

    Situés dans le Parc d'Activités de Gémenos, locaux /showroom de grand standing en R+1 à louer.



    Accessibles par escaliers et monte-charge/ascenseur PMR, ces locaux proposent d'excellentes prestations pour permettre à votre société de bénéficier d'un cadre de travail moderne et qualitatif.



    Bureaux, showroom, salle de réunion et partie stockage : le tout entièrement climatisé et aménagé avec soin. Les locaux peuvent être réorganisés selon vos besoins.



    Mobilier inclus dans la location.

    EOL SUD
    6 000 €/mois

    Location Bureaux 103 m²

    13420 Gémenos
    HAVEN IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux de 103m² en parfait état.
    Ces bureaux se situent dans une copropriété calme de Gémenos.
    L'immeuble dispose d'un ascenseur.
    3 places de stationnement privatives se trouvent au pied de l'immeuble.
    Disponibilité immédiate.
    HAVEN IMMOBILIER
    1 288 €/mois

    Location Bureaux 90 m² à 2 977 m²

    13420 Gemenos

    BUREAUX A LOUER A GEMENOS 13420 "LES ESPACES DE LA SAINTE BAUME" : Nous vous proposons, à la location, dans un parc de bureaux situé à GEMENOS, des surfaces adaptables aux besoins de l'utilisateur. Immeuble en R + 1.
    CBRE vous propose dans un cadre agréable, plusieurs surfaces de bureaux à la location. Parkings libres d'accès.
    N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
    CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

    CBRE AGENCE MARSEILLE
    À partir de
    750 €/mois

    Location Bureaux 126 m² à 136 m²

    13420 Gemenos

    Souchon Immobilier vous propose à la location, à Gémenos (13420), des bureaux d'environ 136m² en R+0 (quote part des parties communes incluse) situé au sein du parc d'activités de Gémenos.
    Bureaux aménagés PMR avec WC sur pallier + 6places de parking inclues (et possibilité de places de parking électriques privative en sus).



    Loyer mensuel avec charges et foncier: 2.500€/HT soit 3.000€/TTC



    Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83
    mciaramaglia@souchon-immobilier.com
    www.souchon-immobilier.com



    Honoraires : 3750.00

    SOUCHON IMMOBILIER
    À partir de
    1 932 €/mois

    Location Bureaux 133 m²

    GEMENOS, 13420 Gemenos

    ILYADE vous propose à la location des bureaux neuf de 133 m2 configurés en OPEN SPACE au premier et denier étage .


    - Climatisation
    - carrelage au sol
    - sanitaire/WC
    - douche
    - cuisine aménagée
    - Parkings privatifs
    - Parkings visiteurs

    CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois

    ILYADE
    1 463 €/mois

    Location Bureaux 135 m²

    13420 Gémenos
    GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location :

    Au sein du Parc d’Activité de Gémenos, dans une copropriété récente, à proximité des axes autoroutiers –
    Disponibilité immédiate.

    Des Bureaux situés en rez-de-chaussée d’une surface locative d’environ 135 m² (parties communes comprises), et Loi Carrez d’environ 125 m².

    6 places de parking privatives, climatisation réversible, sanitaires communs, 2 entrées (intérieure et extérieure)

    Loyer annuel : 25 000 € HT HC / an soit 2083.33 € HT HC / mois
    Provision pour charges : 3500 € HT / an soit 291.67 € HT / mois
    Provision Foncier : 1500 € HT / an soit 125 € HT / mois

    Conditions locative (TVA 20 % en sus)
    Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou par mois.
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle

    Honoraires Agence en sus : 15 % HT du loyer annuel HT
    Frais Rédaction de Bail en sus : 500 € HT / Frais Etat des lieux en sus : 300 € HT
    GESTISUD
    2 083 €/mois

    Location Bureaux 269 m²

    GEMENOS, 13420 Gemenos

    ILYADE vous propose à la location des bureaux neufs de 269 m² configurés en OPEN SPACE au premier et denier étage Prévoir travaux d'aménagement.


    - sanitaire/WC
    - Parkings privatifs
    - Parkings visiteurs

    CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ILYADE
    2 959 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    13420 Gemenos

    ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location d'agréables bureaux d'environ 140 m² au sein d'un immeuble tertiaire de qualité sur la commune de Gémenos (13420), proximité Zone des Paluds, grandes enseignes et accès autoroutiers



    - Climatisation
    - Accès PMR
    - cloisons légère facile à moduler
    - Ascenceur
    - RJ45
    - immeuble sous vidéo surveillance
    - parking privé (portail automatique)
    - Charges mensuelles indiquées comprenant l'ensemble des charges courantes et d'entretien + Taxe foncière incluse



    ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var



    Provision sur charges 381 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 548 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    IMMINO PRO
    1 400 €/mois

    Location Bureaux 120 m² à 570 m²

    GEMENOS, 13420 Gemenos

    ILYADE vous propose à la location deux plateaux de bureaux de 570m2 en RDC répartis comme suit :


    - 450m2 avec open space pouvant etre exploité en SHOW ROOM ( HSP SHOW ROOM 6m ) avec double accés et espaces vert de détente .
    - 120m2

    CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    À partir de
    1 300 €/mois

    Bouches-du-Rhône - Location Bureaux