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Location Bureaux 340 m² à 792 m²RUE JOSEPH NICEPHORE NIEPCE, 69740 Genas

À partir de
3 967 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 384 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Genas 69740

Genas, aux portes Est de l'agglomération Lyonnaise, au sein du Parc Everest 2, Immprove vous propose à la location des bureaux divisibles.
Cadre de travail verdoyant et prestations de qualité.
Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés
Aménagements en fonction du cahier des charges
Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance
Climatisation et chauffage par pompe à chaleur
Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique
Terrasses
Accès PMR
RIE
Crèche
Centre d'affaire
Situation/Transports :
Route En bordure de la Rocade Est
Route Proximité des autoroutes A43, A42
Route A 15 mn de Lyon par autoroutes (Part-Dieu)
Aéroport A 10 mn de l'aéroport Lyon-Bron, Lyon-St Exupéry et de sa gare TGV
Tram Ligne T5, arrêt Eurexpo
Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13174730-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2B 03Bureaux452Immédiate
R+3B 04Bureaux340Immédiate
BParkings-Immédiate
BParkings-Immédiate
Total792 m²
9 extérieur16 intérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Loyer bureaux :
- 140 euros HT/HC/m²/an, câblé et cloisonné
- 130 euros HT/HC/m²/an, plateau nu

. Inclus dans les charges : consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking, navette .

Emplacement

RUE JOSEPH NICEPHORE NIEPCEGenas 69740

Transports en commun

Genas Salengro

181 m (soit 2 min à pied)

Bus28200941943

Eurexpo Entrée Princ.

3272 m (soit 44 min à pied)

Tramway5

Chassieu ZAC du Chêne

4381 m (soit 58 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4513 m (soit 60 min à pied)

Tramway7TS

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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