À partir de
4 455 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Genas 69740

  • Environnement tertiaire “campus”
  • Certification HQE
  • Accès rapide Rocade Est
Implanté au cœur du Parc Everest à Genas, l’immeuble propose un cadre professionnel de qualité au sein d’un environnement conçu comme un campus. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services destinés à favoriser la convivialité et le bien-être : terrasses à chaque étage, espaces extérieurs aménagés, terrains de pétanque et zones de détente. Le site se distingue également par ses performances environnementales grâce à une certification HQE. L’immeuble est indépendant et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé. Il comprend des ascenseurs, des sanitaires en parties communes et plusieurs espaces dédiés aux mobilités douces, notamment un local vélos. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la Rocade Est ainsi que par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 48 et ZI5. Ce positionnement privilégié permet de rejoindre rapidement les grands axes métropolitains tout en offrant un environnement de travail calme, moderne et verdoyant.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux946 m²135 € HT-HC/m²/an09/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces396 m²135 € HT-HC/m²/an09/03/2026
1Bureaux963 m²135 € HT-HC/m²/an09/03/2026
2Bureaux963 m²135 € HT-HC/m²/an09/03/2026
3Bureaux447 m²135 € HT-HC/m²/an09/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

6 Rue Barthelemy ThimonnierGenas 69740
Nom de l'immeuble : Bâtiment C parc Everest

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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