Location Bureaux 69 m² à 335 m²69730 Genay

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
À partir de
658 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Genay 69730

Idéalement situé au coeur d'un parc industriel dynamique bâti dans le nord de Lyon, sur la commune de Genay, nous vous proposons à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée et premier étage d'un bâtiment.
Ce cadre professionnel est idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement diversifié et stimulant, regroupant diverses activités industrielles et artisanales.
Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Porte sectionnelle sur atelier : 3,50 m x 3,50 m
1 porte sectionnelle
1 porte vitrée
Sanitaires privatifs
Cuisine
2 mezzanines
Chauffage et climatisation réversible
Parc sécurisé et clôturé avec un portail
Digicode
Stationnements
Provision pour charges communes générales/copropriété et eau appelée en même temps que le loyer/régularisation en fin d'année civile
Provisions pour charges particulières : consommations électricité/chauffage, entretien des appareils, nettoyage des espaces communs du lot.). Hors abonnement et conso téléphonie et internet, et autres charges particulières (nettoyage des bureaux) et taxes.
Surface RDC : 176 m²
Situation/Transports :
Accès routier : A46, sortie 2 à 300 m (Genay-Massieux)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1243778-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1LOT 20.9+20.10Bureaux69Immédiate144,12 HT/HC/m²/an2 100 /an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 20.9+20.10
RDCLOT 12 HJKBureaux96Immédiate110,43 HT/HC/m²/an2 500 /an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 12 HJK
RDCLOT 20 RDCBureaux90Immédiate135,56 HT/HC/m²/an2 500 /an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 20 RDC
RDCLOT 12 ABCBureaux80Immédiate69,88 HT/HC/m²/an2 400 /an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 12 ABC
Total335 m²
Étage 1
Bâtiment LOT 20.9+20.10
Type Bureaux
Surfaces 69
Disponibilité Immédiate
Loyer 144,12 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment LOT 12 HJK
Type Bureaux
Surfaces 96
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,43 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment LOT 20 RDC
Type Bureaux
Surfaces 90
Disponibilité Immédiate
Loyer 135,56 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment LOT 12 ABC
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Immédiate
Loyer 69,88 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 335 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Genay 69730

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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