Location Bureaux 137 m² à 847 m² - Photo 1

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Location Bureaux 137 m² à 847 m²94 Rue Victor Hugo, 94200 Ivry-sur-Seine

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxes bureaux : 0 €/m²/an

À partir de

1 826 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Ivry-sur-Seine 94200

Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers
Services et commodités à proximité
Sécurité assurée avec gardien et interphone

Location Bureaux – 137 à 847 m² – Ivry-sur-Seine (94)
Cet ensemble immobilier rénové propose jusqu’à 847 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 137 m². Les espaces offrent un cadre fonctionnel et moderne, adapté aux entreprises recherchant confort et accessibilité.
Situé à Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, l’ensemble bénéficie d’une proximité immédiate avec le boulevard périphérique et l’autoroute A4, ainsi que de nombreux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	4 - 12	137 m²	160 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe bureaux : 0,03 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Lumière naturelle Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond Climatisation et chauffage individuel électrique Plinthes périphériques facilitant le câblage Ascenseur et accès sécurisé 20 emplacements de parking: extérieurs et sous-sol Bureaux rénovés et fonctionnels
2e étage	7 - 20	231 m²	160 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe bureaux : 0,02 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Lumière naturelle Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond Climatisation et chauffage individuel électrique Plinthes périphériques facilitant le câblage Ascenseur et accès sécurisé 20 emplacements de parking: extérieurs et sous-sol Bureaux rénovés et fonctionnels
2e étage	7 - 20	231 m²	160 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe bureaux : 0,02 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Lumière naturelle Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond Climatisation et chauffage individuel électrique Plinthes périphériques facilitant le câblage Ascenseur et accès sécurisé 20 emplacements de parking: extérieurs et sous-sol Bureaux rénovés et fonctionnels
2e étage	7 - 21	248 m²	160 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe bureaux : 0,02 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové Climatisation Lumière naturelle Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Faux plafond Climatisation et chauffage individuel électrique Plinthes périphériques facilitant le câblage Ascenseur et accès sécurisé 20 emplacements de parking: extérieurs et sous-sol Bureaux rénovés et fonctionnels

Espace / Lot 1er étage

Nombre de postes 4 - 12

Surface 137 m²

Loyer 160 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Nombre de postes 7 - 20

Surface 231 m²

Loyer 160 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Nombre de postes 7 - 20

Surface 231 m²

Loyer 160 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 2e étage

Nombre de postes 7 - 21

Surface 248 m²

Loyer 160 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1970

Parking

Emplacement

94 Rue Victor HugoIvry-sur-Seine 94200

Transports

Pierre Et Marie Curie

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

10 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

11 Rue Baudin

94200 Ivry-sur-Seine

STRATEGIM PARTNER est une équipe de spécialistes chevronnés de l'immobilier commercial, possédant chacun plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, acquise au sein de sociétés de premier plan telles que DTZ Jean Thouard et Cushman & Wakefield dans les secteurs des bureaux et des opérations. Cette vaste expérience a permis à STRATEGIM PARTNER de construire un solide réseau entre des entités institutionnelles et privées, tout en développant une expertise dans les trois principaux domaines du courtage commercial : Ventes et locations d'espaces de bureaux, de locaux commerciaux et d'immeubles commerciaux, Ventes à des promoteurs ou à des concessionnaires de propriétés destinées à être démolies, réaménagées ou réhabilitées, Ventes à des investisseurs à la recherche de propriétés présentant un potentiel de rendement ou des opportunités de création de valeur. Tout en se concentrant principalement sur la région Île-de-France, STRATEGIM PARTNER est également en mesure d'aider les clients ayant des propriétés dans d'autres régions selon leurs besoins. Sur son site Web, STRATEGIM PARTNER propose une sélection organisée d'annonces immobilières, avec des opportunités supplémentaires

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Location Bureaux 137 m² à 847 m²94 Rue Victor Hugo, 94200 Ivry-sur-Seine

Location Bureau Ivry-sur-Seine 94200

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Santé

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

STRATEGIM PARTNER

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