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Location Bureaux 81 m² à 617 m²Rue Michel Aulas, 69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 000 € HT/an
À partir de
878 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Limas 69400

Nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux, respectivement 129 m² et 81 m², idéalement situées dans une zone dynamique de Limas.
Bénéficiez d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des commodités locales, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos clients. Les bureaux sont implantés dans un ensemble bien entretenu, avec nombreux stationnements sur le parc, offrant confort et praticité au quotidien.
Ces surfaces modulables permettent d'aménager des postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
33 parkings réservés pour le bâtiment dont 2 avec bornes électriques,
Bureaux avec cloisons,
Climatisation,
Faux plafond,
Carrelage,
Eclairage LED,
Sanitaire en partie commune.
Surface RDC : 210 m²
Situation/Transports :
SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 949014-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1bat 3Bureaux4071er janvier 2027130 HT/HC/m²/an26 000 /an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancebat 3
RDJbat 3Bureaux1291er janvier 2027130,23 HT/HC/m²/an7 600 /an/ HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancebat 3
RDCbat 3Bureaux81Immédiate130,25 HT/HC/m²/an5 000 /an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancebat 3
Total617 m²
Étage 1
Bâtiment bat 3
Type Bureaux
Surfaces 407
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage RDJ
Bâtiment bat 3
Type Bureaux
Surfaces 129
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 130,23 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment bat 3
Type Bureaux
Surfaces 81
Disponibilité Immédiate
Loyer 130,25 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 617 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les charges de copropriété + la taxe foncière (sauf internet).

Emplacement

Rue Michel AulasLimas 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

1 km (soit 16 min à pied)

Anse

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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