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Location Bureaux 154 m² à 2 078 m²RUE DES VERGERS, 69760 Limonest

À partir de
1 887 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 841 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Limonest 69760

Au sein du parc d'activité MILEWAY d'une superficie d'environ 24 500 m² répartis sur de 6 bâtiments, IMMPROVE vous propose à la location près de 2 078 m² de bureaux divisibles à partir de 154 m². Entièrement rénovés cette année, ces lots offrent un cadre de travail moderne et adapté à vos besoins.
Chaque lot est climatisé et peut être aménagé selon les spécificités de votre entreprise.
A la sortie immédiate de l'autoroute A6, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une situation privilégiée au coeur de la TECHLID.
De nombreuses améliorations ont été apportés et sont à prévoir sur cet emblématique parc :
- Rénovation et aménagement des patios
- Nouvelle signalétique et marquages au sol
- Rafraichissement des façades
- Réaménagement d'une partie des espaces verts
- Remise en état des lots de bureaux : sol PVC, faux plafonds, climatisation et plinthes périphériques
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
. Réfection de la signalétique générale
. Relamping LED extérieur
. Installation de mobilier (tables, chaises) sur les espaces verts et dans certains patios
. Création d'un local vélo
. Création d'un nouveau local à déchet pour faciliter le tri
. Réfection des marquages au sol
. Reprise des bordures et de l'enrobé
. Des stationnements libres dans le parc offrant 560 places
. Gardiennage
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes rénovées récemment
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Patio commun rénové
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air)
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 0mins en voiture
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 23 mins en voitture
Bus La Bruyère (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Rue des Vergers (Ligne 21)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14110810-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
15 5B2Bureaux461Immédiate
15 5B1Bureaux225Immédiate
15 5A1Bureaux154Immédiate
16 6C1Bureaux725Immédiate
16 6B1Bureaux284Immédiate
16 6B2Bureaux229Immédiate
Total2 078 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Nombreuses places de parking extérieures en foisonnement en accès libre, incluses dans le loyer des bureaux

Emplacement

RUE DES VERGERSLimonest 69760

Transports en commun

Les Balmones

169 m (soit 2 min à pied)

Bus211833577

Dardilly - Le Jubin

1858 m (soit 25 min à pied)

29

Lissieu-Le Bois Dieu RD306

2877 m (soit 38 min à pied)

29

Dommartin - Lissieu

3562 m (soit 47 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

3895 m (soit 52 min à pied)

29

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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