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Location Bureaux 229 m² à 1 238 m²Bâtiment 6, 1 Rue Des Vergers, 69760 Limonest

À partir de
2 805 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Limonest 69760

  • Secteur TECHLID stratégique
  • Bâtiment entièrement rénové
  • Accès rapide A6 et transports
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
Situé au coeur de la TECHLID, il bénéficie d'une adresse stratégique, à deux pas des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun.
Vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements libres au pied des bâtiments.
Pour encore plus de bien-être, des espaces extérieurs conviviaux et des patios végétalisés ont été aménagés, parfaits pour déjeuner et échanger.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux totalement rénovés en 2025
Sol souple en lame PVC imitation bois
Remise en peinture des murs périphériques
Toutes les surfaces sont en open space
Chauffage / climatisation type gainable (PAC air/air)
Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries)
Eclairage LED
Stores tamisant intérieur
Hall commun desservant les bureaux
Changement des portes d'accès
Rénovation des sanitaires
Remise en service et remplacement de certains monte-charges en ascenseur
Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantation) et création d'accès direct pour certains lots
560 parkings disponibles en stationnement libre sur le parc
LED extérieurs
Installation de mobilier extérieur dans les espaces verts
Création d'un local vélo
Situation/Transports :
Accès A6 Roanne/Paris/Lyon
Lyon St Exupéry à 20 minutes
Bus n°89-21 reliant la station "Gorges de Loup"
Gare de TGV à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage725 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau18/06/2026

Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage229 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau18/06/2026

Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage284 m²3/6/9147 € HT-HC/m²/anBureau18/06/2026

Ce plateau de bureaux bénéficie d’une rénovation complète offrant un cadre moderne et fonctionnel. Son organisation ouverte facilite l’aménagement sur mesure selon les besoins de l’entreprise, tandis que les équipements techniques récents assurent un confort optimal. L’environnement calme et professionnel du parc renforce l’attractivité de cet espace.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Rue Des VergersLimonest 69760
Nom de l'immeuble : Bâtiment 6

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Rhône - Location Bureaux

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Jérôme Chotard

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