Location Bureaux 217 m²69760 Limonest

2 984 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 382 €/an

Location Bureau Limonest 69760

Nous vous proposons à la location un bureau d'une superficie de 217 m², idéalement situé sur la commune prisée de Limonest. Ce bien offre un cadre de travail optimal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Niché au coeur d'un secteur dynamique, ce local construit récemment bénéficie d'une accessibilité aisée et de la proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Les bureaux, conçus pour allier fonctionnalité et confort, sont prêts à accueillir vos équipes dans un cadre moderne et lumineux. Profitez de cette opportunité rare de vous implanter dans une zone stratégique, où le dynamisme économique et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette offre exceptionnelle saura répondre aux exigences des professionnels les plus avisés.
181 m² privatif, soit 217 m² locatif
5 parkings privatifs extérieurs en sus : 4000 euros/an HT HC pour l'ensemble des 5 places
Plateau non cloisonné
Moquette
Cuisine aménagée avec point d'eau
LED
Brise soleil
Ascenseur
Climatisation réversible
Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Champivost (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4)
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF)
A 6 (Entrée Aire de Paisy), A 6 (Sortie Aire de Paisy), A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)
Porte de Rochecardon (Périphérique Lyon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2143958-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2A BAT ABureaux21730 octobre 2026
Total217 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Parking : 800 euros/U/an HT HC

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.
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