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Location Bureaux 75 m² à 3 643 m²69760 Limonest

À partir de
750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 69 217 € HT/an
Taxe foncière : 11 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Limonest 69760

OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans des bâtiments mixtes au coeur du parc d'activités "SWEN PARC" à Limonest en TECHLID.
Ce parc bénéficie d'un espace de restauration de qualité, de nombreuses places de stationnement et d'un environnement verdoyant.
Votre contact : Ophélie ORMEDO
Responsable Département Bureaux
06.23.91.42.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 925506-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux147Immédiate
1Bureaux168Immédiate
1Bureaux108Immédiate
1Bureaux307Immédiate
1Bureaux146Immédiate
Total Cellule 3A14+3B11Bureaux453Immédiate
RDCBureaux124Immédiate
1Bureaux238Immédiate
1Bureaux152Immédiate
1Bureaux207Immédiate
1Bureaux197Immédiate
1Bureaux106Immédiate
1Bureaux75Immédiate
1Bureaux537Immédiate
1Bureaux470Immédiate
1Bureaux203Immédiate
1Bureaux200Immédiate
1Bureaux174Immédiate
1Bureaux84Immédiate
Total3 643 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
Ensemble de l'opération :
- Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
- Châssis aluminium anodisé
- Allèges habillées d'émalith
- Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
- Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Bureaux :
- Revêtement de sol : moquette ou dalle thermoplastique
- Chauffage :convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
- Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Sanitaires :en parties communes
Locaux mixtes :
- Traitement anti-poussière sur dalles
- Eclairage :de 150 lux par tubes fluorescents
- Portes camion :de 4,50 m x 4,20 m de hauteur
- Chauffage secondaire de l'entrepôt :par aérothermes,
- Hauteur sous plafond :4,50 m (sauf bâtiment 1 = 7,20 m)
- Hauteur sous mezzanine :4,20 m
- Surcharge admissible :1,5 tonnes/m²
- Eclairage :par skydômesen toiture
- Chauffage bâtiment 1 :hydro-accumulation
- Chauffage bâtiments 2-3 :chauffage par dalle + aérotherme électrique individuel
- Chauffage bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel
- Sanitaires : en parties communes
Surface RDC : 124 m²

Emplacement

Limonest 69760
Autoroute A6 direction Roanne/Paris, sortie «Le Tronchon»
Autoroute A6 direction Lyon, sortie «Porte de Lyon»
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 min. par le périphérique et l'A43
Bus Bus n°89-21 reliant la station « Gorges de Loup » (Lyon 9)
SNCF Gare TGV Lyon Perrache à 10 min.
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Ophelie ORMEDO

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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