Location Bureaux Limonest - 77 annonces - Page 2

Optez pour une adresse de prestige à Limonest avec nos bureaux modulables à louer, de 200 m² à 5 998 m², conçus pour répondre à toutes les exigences de votre entreprise. Bénéficiez d'une flexibilité inégalée et d'un emplacement stratégique dans un environnement moderne et dynamique. Nos tarifs attractifs commencent à 185 euros HT HC/m²/an pour les bureaux et 70 euros HT HC/m²/an pour les terrasses. Offrez à votre équipe un cadre de travail exceptionnel avec des services haut de gamme : accueil professionnel, salles de réunion, restauration innovante et espace bien-être. Parking à partir de 1 250 euros/place/an et charges prévisionnelles de 40 euros/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité pour booster votre activité!
Informations Financières pour les plateaux nues (1er et 2eme étage) :
Fingers du RDC : loyer bureaux aménagés
Bureaux : 185 euros HT HC / m2 / an
Terrasses : 70 euros HT HC / m2/ an
Parking : 1.250 euros / place / an
Parking electrique : 1.600 euros / place / an
Budget previsionnel de charges estime à 40 euros/m2/an comprenant :
Service d'accueil
Forfait annuel d'heures de salles de reunion
Gestion d'une offre de restauration (refrigerateurs connectes et foodtruck)
Taxes estimees à 13 euros/m2/an
21 places de parking voiture (dont 1 electrique) + 1 place moto
Surface RDC : 2208 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne 21, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer TTC

Le MilewayParks Limonest propose un environnement sécurisé et dédié à des usages mixtes, combinant activités et bureaux. Le parc offre un cadre entièrement repensé, alliant des espaces rénovés, des extérieurs soigneusement aménagés et des locaux optimisés pour garantir confort, efficacité et modernité.
Sol souple en lame PVC imitation bois
Remise en peinture des murs périphériques (livré non cloisonné)
Chauffage climatisation type gainable (PAC Air/air)
Hall commun desservant les bureaux :
Changement portes d'accès, remise en peinture des murs, changement du revêtement de sol, rénovation sanitaires, remise en service de certains monte-charges en ascenseurs
Rénovation et aménagement de certains patios (mobiliers, plantations, etc.)
Surface RDC : 2070 m²
Equipements entrepôts : Aérothermes électriques
Résine époxy
Mise en peinture des murs périphériques
Tarif bleu ou jaune selon les lots
Changement des portes sectionnelles
Lots en cours de rénovation
HSP : 4,5 m (minimum)
Relamping LED intégral
Alarme SSI type 4
Sanitaires type bâti support ou remplacement à l'identique selon les lots / sanitaires PMR en RDC dans certains lots
Situation/Transports :
Route A proximité de l'A6 et de la Route Nationale 6
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 27 min environ en voiture via le Bd Périphérique Nord
Bus Bus lignes n° 6 et Ge4 arrêt 'La Bruyère'

EXCLUSIVITE ! Au coeur de la Techlid, CITY REAL ESTATE vous propose un immeuble idéalement situé à la location ! Dans un parc au cadre verdoyant avec un environnement riche de services comme des salles de sport, nombreux restaurants, terrains de tennis ...
A visiter sans plus attendre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cet entrepôt indépendant de 1 300 m² situé à Limonest, dans l'ouest lyonnais, propose 1 200 m² de surface d'activités et 100 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone économique attractive, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers et aux bassins d'activités de la métropole lyonnaise.
Le site offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises, avec un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une cour de déchargement, ainsi qu'un parking de 20 places. Les bureaux sont cloisonnés et équipés de la fibre optique, de la climatisation et d'un chauffage au gaz par aérothermes.
Ce local d'activités fonctionnel présente une structure en bardage double peau, une charpente métallique, une isolation et une hauteur libre sous poutre de 6,5 mètres, offrant ainsi des conditions optimales pour de nombreuses activités professionnelles.
Secteur économique recherché
Accès rapide aux axes routiers
Proximité des bassins d'activités de la métropole lyonnaise
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Parking 20 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Revêtement au sol moquette
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
BUS Lyon L'Etang ligne 10
BUS Lyon L'Etang ligne S3
BUS Lyon L'Etang ligne GE4
BUS Allée des Hêtres ligne 21
A6 entrée Techlid-Pôle Économique
A89 entrée Techlid-Pôle Économique
A6 sortie Aire de Paisy
A89 sortie Techlid-Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise périphérique Lyon
Borne de recharge Darty Limonest powered by DRIVECO
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux sur la commune de Limonest. Idéalement situées dans un parc mixte de bureaux et d'activités, ces surfaces ont été entièrement rénovées en 2025, pour allier modernité, confort et praticité.
Situé au coeur de la TECHLID, il bénéficie d'une adresse stratégique, à deux pas des axes routiers, autoroutiers et des transports en commun.
Vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements libres au pied des bâtiments.
Pour encore plus de bien-être, des espaces extérieurs conviviaux et des patios végétalisés ont été aménagés, parfaits pour déjeuner et échanger.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux totalement rénovés en 2025
Sol souple en lame PVC imitation bois
Remise en peinture des murs périphériques
Toutes les surfaces sont en open space
Chauffage / climatisation type gainable (PAC air/air)
Réfection des doublages et de l'isolation (hors menuiseries)
Eclairage LED
Stores tamisant intérieur
Hall commun desservant les bureaux
Changement des portes d'accès
Rénovation des sanitaires
Remise en service et remplacement de certains monte-charges en ascenseur
Rénovation et aménagement de certains patios (mobilier, plantation) et création d'accès direct pour certains lots
560 parkings disponibles en stationnement libre sur le parc
LED extérieurs
Installation de mobilier extérieur dans les espaces verts
Création d'un local vélo
Situation/Transports :
Accès A6 Roanne/Paris/Lyon
Lyon St Exupéry à 20 minutes
Bus n°89-21 reliant la station "Gorges de Loup"
Gare de TGV à 10 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés dans le secteur de la Techlid à Limonest, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 900 m² et bénéficient également de locaux d'activité. L'ensemble se trouve à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6, ce qui facilite l'accès pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L'emplacement proche du Golden Tulip constitue un atout supplémentaire pour votre entreprise. Les locaux sont répartis sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, avec une surface de rez-de-chaussée de 632 m². Les bureaux sont cloisonnés, câblés et climatisés, et disposent d'une entrée indépendante ainsi que d'un portail donnant accès aux espaces de stockage. L'ensemble bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale et permet l'installation d'une enseigne. Ce bien conviendra parfaitement à toute société cherchant un environnement dynamique et facilement accessible pour développer ses activités dans l'Ouest Lyonnais.
Présence d'une borne de recharge à proximité
Proximité immédiate du Golden Tulip
Facilité d'accès aux axes autoroutiers
Proximité des transports en commun
Très bonne visibilité commerciale
Possibilité d'installer une enseigne
Bureaux cloisonnés
Bureaux câblés
Bureaux climatisés
Entrée indépendante
Portail d'accès aux locaux de stockage
Locaux répartis sur deux niveaux
Escalier intérieur reliant les niveaux
Surface du rez-de-chaussée de 632 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Les Ormeaux Ligne 10
BUS Lyon Les Ormeaux Ligne S3
BUS Lyon Les Ormeaux Ligne GE4
A6 entrée Aire de Paisy
A6 sortie
A89 entrée Techlid Pôle Économique
A89 sortie Techlid Pôle Économique
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge RELAIS BRUYERES PAISY
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche de bureaux modernes et fonctionnels à Limonest ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces adaptées à vos besoins, idéalement situées pour accompagner le développement de votre entreprise.
Ces espaces prennent place dans un immeuble emblématique de la TECHLID, reconnu pour son architecture singulière et atypique.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Limonest.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Equipements
Climatisation
Luminaires encastrés LED
Gestion technique centralisée : Oui
Type de chauffage : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Effectif admissible : 800 personnes
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins :
- 36 M² R+2
- 21 M² R+2
- 122 M² R+1
- 18 M² R+1
Loyer : 70 euros HT/HC/m²/an
Parkings :
- 10 parkings électriques
- 3 parkings co-voiturage
- 3 PMR
- 134 parking simples sous-sol
- 12 parkings simples extérieurs
- 10 parkings 2 roues en sous-sol
Surface RDC : 633 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne 21, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location un lot de bureaux situé au sein de l'immeuble Celtic Parc, à Limonest (69760), sur la Route Nationale Six. Ces bureaux, situés en rez-de-chaussée, bénéficient d'un cadre de travail agréable et verdoyant, étant implantés dans un parc arboré de 15 000 m², idéal pour favoriser un environnement serein et propice à la productivité.
Le lot offre une surface totale de 433,78 m², entièrement rénovée et livrée en plateau nu à cloisonner, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise. Le bien est en parfait état, très lumineux, offrant ainsi un cadre de travail confortable et moderne.
En plus des espaces intérieurs de qualité, ce bien dispose de plusieurs places de parking à proximité, un atout majeur pour les collaborateurs et visiteurs ayant des besoins en stationnement. L'ensemble représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, bien situés, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des grands axes de transport.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de location de bureaux à Limonest. Deux nouveaux bâtiments de bureaux Plug & Play, neuf, offrant une surface totale de 1 837 m² divisible à partir de 137 m², sont disponibles dans la zone industrielle de la Techlid, au coeur du Parc d'activité du Puy d'Or. Bénéficiant d'un environnement tertiaire dynamique et d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, ces bureaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique et attractif à Limonest.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Contrôle d'accès
Ascenseur
Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes
Terrasses privatives
Certification BREEAM Good
RT 2012
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Contrôle d'accès
Hauteur libre : 2.70 m
90% des bureaux en 1er jour
Plancher technique
Un ascenseur/bâtiment
Terrasses privatives de 5 à 135m² (nous consulter)
Commerce hors restauration livré brut de béton, Fluides en attente, Vitrines posées : Surface utile : 189,60 m² - 3300 euros/m² HT + Terrasse : 125,10 m² - 1 650 euros/m² HT(Honoraires : 5% du prix de vente HT)
Terrasse de 13 m²
Terrasse de 13 m²
Terrasse de 69.30m²
Terrasse de 66.9 m²
Terrasse de 81 m²
Terrasse de 12 m²
Situation/Transports :
Bus : 6
Accès routier : N6, accès rapide à l'A6
prix vente terrasse : 1 650 euros/m² /Ht
Prix vente pkg simple sous-sol : 20.000 euros/U/ Ht
Prix vente pkg double sous-sol : 29.000 euros/U/Ht
Prix vente pkg simple extérieur : 16 000 euros/U/ Ht

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare avec des bureaux haut de gamme situés à Limonest, au coeur de la Techlid, un pôle économique dynamique de l'Ouest lyonnais.
Le programme immobilier neuf, baptisé LIME, se distingue par son architecture contemporaine et soignée, ainsi que par la qualité de ses aménagements pensés pour le confort et le bien-être des occupants.
Chaque niveau dispose de terrasses accessibles, offrant des espaces de détente agréables. Il s'agit du seul immeuble tertiaire de cette envergure dans le secteur, avec des plateaux pouvant atteindre 3 700 m² d'un seul tenant, divisibles à partir de 578 m², permettant une grande modularité.
Le bâtiment intègre des services haut de gamme, tels qu'un centre de coworking et une conciergerie.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

L'agence GF4 vous propose à la location et/ou vente plusieurs surfaces de bureaux, locaux d'activité et showroom au sein d'un bâtiment neuf sur trois niveaux en plein coeur de la Techlid à Limonest.
On retrouve au RDC le restaurant MIDI SEIZE qui amène beaucoup de visibilité au bâtiment. On retrouve aussi l'atelier de l'enseigne LA COMPAGNIE DES ATELIERS.
Il reste une dernière cellule en RDC de 156m², idéale pour un showroom/atelier avec surfaces de bureaux possibles en mezzanine.
L'accessibilité et la visibilité sont idéales.
Au premier étage, il y a un bureau d'étude pharmaceutique ainsi qu'une crèche
Pour finir on retrouve les bureaux de la société BIOWELS au dernier étage du bâtiment.
Il reste 2 lots disponibles au R+1 du bâtiment:
La partie droite du plateau bénéficie d'une terrasse privative d'environ 20m².
Cet espace offre une vue magnifique sur Techlid grâces aux grandes baies vitrées (exposition SUD OUEST).
Le plateau est livré BRUT hors d'eau/ hors d'air avec fluides en attentes. L'ensemble des menuiseries extérieures sont posées.
La hauteur sous dalle est de 2m80.
Les parties communes sont entièrement équipées avec : ascenseur, menuiseries intérieures, sol, faux plafond, sanitaires dans les espaces communs, climatisation/chauffage, VMC.
Un total de 15 places de Parking peuvent être attribuées en fonction de la surface de bureaux choisie.
L'extérieur est livré avec parking (enrobée) et places nominatives, éclairages , espaces verts et local poubelle.
Ces surfaces sont aussi disponibles à l'achat, n'hésitez pas à me contacter pour toute demande.

Cushman & Wakefield vous propose un immeuble neuf de bureaux à vendre ou à louer situés à LIMONEST(69760) au coeur de la Techlid.
Les plateaux de bureaux seront livrés neufs et à aménager au sein d'un immeuble de grand standing.
Le bien à l'architecture novatrice certifié HQE Construction Excellent, est idéalement situé au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci, dans un cadre de vie agréable avec de nombreux services pour les futurs utilisateurs, hôtel, restaurants...
L'immeuble proposera des plateaux lumineux aux prestations soignées pour un confort de travail maximal. Il disposera également de grandes terrasses privatives à chaque étage ainsi que de nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - LES IRIS: Au sein de la ZAC du Puy d'Or, dans un parc tertiaire arboré, deux nouveaux immeubles de bureaux, avec terrasses, certifiés BREEAM VERY GOOD sont disponibles à la location. Ils bénéficient d'une belle luminosité permettant un aménagement des bureaux en premier jour.
Ces immeubles offrent à leurs utilisateurs une belle visibilité. Idéal pour un siège d'entreprise.
2 bâtiments tertiaires en R+2 au sein du parc du Puy d'or
Certification BREEAM Very Good et RT 2012 -30%
Immeubles code du travail
Effectif de 1 pers/ 12 m² (surface de plancher)
Bâtiment A divisible par niveau
Plateaux de bureaux livrés décloisonnés
Faux-plafonds avec LED encastrés
Hauteur sous plafond bureaux 2.65 m
Plancher technique pour les étages
Charges d'exploitation bureaux 350 kg/ m²
Sol dalle moquette pour les bureaux
Rafraichissement d'air réversible
Sanitaires en parties communes
Douche en RDC de chaque bâtiment
Terrasse ou balcon à chaque niveau
Sol en carrelage à l'accueil et sanitaires
Abri-vélos intérieur et extérieur
39 stationnements en sous sol dont 2 PMR
44 stationnements extérieurs dont 2 PMR
Ration parking: 1/32 m² de surface privative
Surface RDC : 1262 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport à 30 minutes en voiture
Autoroute M6 à 500m : 3 minutes en voiture
Route Périphérique à 4 km : 7min en voiture
SNCF Gare SNCF Vaise : 13 minutes
SNCF Gare SNCF Part Dieu 30 minutes
SNCF Gare SNCF Perrache : 22 minutes
Bus Plusieurs lignes de bus au Parc du Puy d'or (Lignes 3-10-21-61)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Limonest, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un espace de bureaux à louer offrant une surface totale de 360 m², divisible à partir de 60 m², pour répondre aux besoins des petites comme des grandes structures. Situés au 2? étage, ces bureaux bénéficient d'une atmosphère conviviale et d'un cadre de travail pensé pour le confort et la collaboration.
Le bâtiment est entièrement connecté et dispose d'équipements mutualisés de qualité, dont une gestion du courrier centralisée, des salles de réunion modernes et partagées, ainsi qu'un grand espace repas convivial. Les collaborateurs pourront également profiter d'une vaste terrasse de 245 m² équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour organiser des moments de détente ou des événements professionnels en plein air. Un terrain de pétanque complète les aménagements extérieurs, offrant un esprit village d'entreprise unique dans le secteur.
La localisation est stratégique : les lignes de bus 21 et 31 assurent une bonne desserte, la gare de Vaise est accessible en 13 minutes et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en environ 35 minutes. Les accès autoroutiers vers Lyon et les grands axes sont également rapides, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires.
Le loyer est fixé à 170 euros HT/HC/m²/an, avec des charges annuelles de 12 275 euros HT et un impôt foncier de 5 786 euros par an. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, en extérieur au rez-de-chaussée ou en sous-sol, pour répondre aux besoins de stationnement des salariés et visiteurs. Le bail est proposé pour une durée 3-6-9 ans, avec une disponibilité immédiate.
Ces bureaux modulables et bien équipés représentent une opportunité rare sur Limonest pour implanter vos équipes dans un lieu alliant modernité, convivialité et accessibilité

Au coeur de Techlid, sur le Parc d'activité du Puy d'Or, découvrez le programme Plug & Play : des bureaux à louer modernes et modulables dans le bâtiment F « SQUALE ».
Disponibles à partir de 148 m², ces plateaux peuvent être découpés selon vos besoins et s'adaptent parfaitement à toutes les tailles d'entreprises.
Un immeuble de standing aux prestations haut de gamme :
Plateaux modulables et entièrement personnalisables
Contrôle d'accès sécurisé
Chauffage et rafraîchissement d'air par production indépendante
Luminaires plafonniers LED encastrés sur les plateaux
Éclairage par downlights dans les parties communes
Sols en moquette ou carrelage au choix
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées pour une luminosité optimale
Terrasses privatives, loggias et patios
Hauteur sous plafond de 2,70 m dans les bureaux
Vitrages haute performance à isolation renforcée
Idéalement situé dans un environnement tertiaire de qualité à Limonest, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers A6/A7.
Que vous soyez une PME, une startup ou une entreprise en croissance, ces bureaux Plug & Play vous offrent confort, modularité et performance énergétique.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Limonest sur notre site :
www.sldi-immobilier.com
Contrôle d'accès
Ascenseur
Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes
Terrasses privatives
Plateaux modulables
Contrôle d'accès
Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
Luminaires plafonniers LED encastrés
Eclairage par downlights pour les parties communes
Sols : moquette, carrelage
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées
Terrasses privatives, loggias, patios
Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
Vitrages haute performance d'isolation
1 place de stationnement pour 45 m²
Loyer pkg simple sous-sol : 1150 eurosHt/Hc/U/An
Loyer pkg double sous-sol : 1700 euros Ht/Hc/U/An
Loyer des Terrasses : 1 600,00 euros Ht/Hc/U/An/m²
Surface RDC : 511 m²
Situation/Transports :
Bus : 6
Accès routier : N6, accès rapide à l'A6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet immeuble tertiaire neuf fait partie d'une réalisation de 6 immeubles dans un parc tertiaire de 11 500 m² situé sur une réserve foncière de 21 hectares. Le bâtiment C a été livré en 2019 et dispose de parkings semi-enterrés.
Implanté à Limonest, au cœur du pôle économique de l’Ouest lyonnais, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la Techlid, un des principaux bassins d’activités tertiaires de la métropole lyonnaise. Facilement accessible depuis les grands axes routiers (A6, D306), il offre un cadre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises pour son attractivité, sa tranquillité et la richesse de ses services de proximité.

Savills vous propose à la location 213 m² de bureaux clé en main sur la commune de Limonest, implantés au sein d'un immeuble bénéficiant d'espaces verts et à deux pas de la TECHLID .
Les locaux bénéficient également de 9 parkings.
N'attendez plus et contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.

Valoris Real Estate vous présente un immeuble de bureaux récent développant une surface totale de 7 912 m², implanté au coeur de la ZAC du Puy d'Or, dans un environnement tertiaire dynamique et qualitatif.
Conçus pour s'adapter à toutes les organisations, les plateaux sont divisibles à partir de 540 m² et permettent d'accompagner la croissance de votre entreprise dans la durée. Pour les utilisateurs recherchant une identité et une visibilité propres, le site offre la possibilité de disposer d'un bâtiment indépendant.
Les atouts du site :
- Immeuble récent, plateaux fonctionnels et lumineux
- Climatisation GTC
- BSO Motorisés
- 7 900 m² au total, divisibles dès 540 m²
- Possibilité de bâtiment indépendant
- Nombreuses places de stationnement
- Environnement tertiaire établi
- Accès immédiat aux principaux axes routiers
Saisissez cette opportunité unique d'intégrer un ensemble de bureaux moderne et prestigieux dans un environnement d'affaires de premier choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de l'Ouest Lyonnais, niché au coeur du dynamique pôle Techlid, sur la commune prisée de Limonest, Immprove vous présente à la location des bureaux de dernière génération. Situés dans un parc tertiaire flambant neuf, ces espaces offrent un cadre de vie naturel et de haute qualité, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement stimulant.
. Programme tertiaire neuf
. Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
. Possibilité d'enseigne
. Raccordement fibre
. 95 % de bureaux en premier jour
. Hauteur sous plafond : 2,7 m
. Eclairage LED pour les bureaux
. Faux plancher technique : plénum de 8 cm
. Circulations verticales et horizontales
. Gestion technique centralisée
. Dimension CVC et ELEC : 1 personne/10 m²
. Effectif admissible : 908 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2208 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6, sortie n° 34 et sortie n° 33, RD306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Aéroport Saint-Exupéry à environ 40 min
Bus Bus au pied de l'immeuble, lignes n° 3, 4 , 6 et 21 Techlid Express (Gare de Vaise)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location jusqu'à 1 501 m² de bureaux disponibles, divisibles à partir de 189 m², permettant de répondre aux besoins de structures de toutes tailles. Les surfaces, récemment rénovées, offrent des espaces de travail fonctionnels et lumineux, complétés par de nombreux stationnements en extérieur et en sous-sol.
Les utilisateurs profiteront de prestations techniques performantes, avec notamment un système de chauffage collectif par pompe à chaleur et une climatisation double flux garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement situé au coeur du pôle économique Techlid, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate à l'autoroute A6 (sortie n°34 - Techlid Pôle Économique). Les collaborateurs disposent également d'une offre complète de transports en commun avec plusieurs lignes de bus, le réseau express REAL et une liaison rapide vers le pôle multimodal de Vaise.
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux de qualité dans un environnement tertiaire reconnu et parfaitement connecté aux grands axes de l'agglomération lyonnaise.

Découvrez au coeur de la dynamique TECHLID à Limonest, l'ensemble immobilier "LE SANS SOUCI". IMMPROVE vous propose des bureaux à louer, de 843 m² divisibles à partir de 93 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Profitez de stationnements extérieurs pour chaque lot.
. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
Route Au coeur de la ZAC Sans-Soucis, dans le pôle économique de TECHLID / Accès immédiat à l'A6 et au Périphérique Nord
Bus Allée des Hêtres (BUS-10, BUS-21, BUS-S3, BUS-GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez le Newton Offices de Limonest, un espace de travail moderne et entièrement équipé au coeur de la zone économique Techlid. Pensé pour les entrepreneurs, startups et PME, ce centre d'affaires offre un cadre professionnel lumineux et dynamique, idéal pour développer votre activité dans un environnement stimulant et flexible.
Profitez de bureaux privatifs, d'espaces de coworking et de salles de réunion conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels. Chaque espace est prêt à l'emploi avec mobilier, connexion internet haut débit et services inclus, vous permettant de vous concentrer pleinement sur votre entreprise, que vous choisissiez un bail courte durée ou un engagement ferme : tout est possible selon vos besoins.
Situé dans un emplacement stratégique à proximité de Lyon, Newton Offices combine confort, praticité et flexibilité. Avec des formules adaptées à vos besoins, que ce soit pour quelques heures ou plusieurs mois, c'est l'adresse parfaite pour travailler, rencontrer vos clients et faire grandir votre projet.

Au sein du parc d'activité MILEWAY d'une superficie d'environ 24 500 m² répartis sur de 6 bâtiments, IMMPROVE vous propose à la location près de 2 078 m² de bureaux divisibles à partir de 154 m². Entièrement rénovés cette année, ces lots offrent un cadre de travail moderne et adapté à vos besoins.
. Réfection de la signalétique générale
. Relamping LED extérieur
. Installation de mobilier (tables, chaises) sur les espaces verts et dans certains patios
. Création d'un local vélo
. Création d'un nouveau local à déchet pour faciliter le tri
. Réfection des marquages au sol
. Reprise des bordures et de l'enrobé
. Des stationnements libres dans le parc offrant 560 places
. Gardiennage
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes rénovées récemment
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Patio commun rénové
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air)
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 0mins en voiture
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 23 mins en voitture
Bus La Bruyère (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Rue des Vergers (Ligne 21)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC

Cet ensemble de bureaux opérationnel haut de gamme développe 531,09 m² au total incluant les quottes part des parties communes, et bénéficient de 17 stationnements (13 parkings en extérieur et 4 parkings semi couverts) dont 3 bornes électriques qui permettent de charger simultanément 6 véhicules.
Terrasse privative couverte type loggia avec fenêtre sur l'espace cuisine et deux accès couloirs.
L'immeuble bénéficie par ailleurs d'un roof top exceptionnel d'une taille significative que le propriétaire peut mettre ponctuellement à disposition.

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux dans un parc tertiaire sécurisé à Limonest. Secteur stratégique de développement, la Techlid sait aujourd'hui répondre au besoin des entreprises tant sur le plan économique que logistique.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Château Sans Souci (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), La Gabrielle (BUS-21, BUS-61, BUS-115, BUS-118)
SNCF Gare Dardilly Le Jubin à 7min en voiture
Autoroute A6 à 2min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OMNIUM vous propose à la location des bureaux dans un immeuble tertiaire d'exception situé au coeur de la Techlid à Limonest dans un environnement vert.
Ces bureaux offrent des prestation de qualité ainsi que des terrasses accessibles .
Entièrement sécurisé, le site dispose d'un service d'accueil mutualisé en RDC et d'un restaurant-inter-entreprise.

Nous vous proposons à la location deux surfaces de 243 m² et 360 m² de bureaux situées à Limonest, à deux pas de l'A6, dans un parc tertiaire récent et arboré. Ces locaux, modernes, lumineux et en excellent état, sont climatisés, câblés, cloisonnés et disposent d'une cuisine équipée. 6 places de stationnement viennent compléter ce bien
Bureaux - A louer - 360 m² et 243 m² - LIMONEST
Livré en 2014
Immeuble édifié en R+2
Certification NF HQE EXCELLENT, Label
RT2012
Bureaux équipés
Sanitaires en parties communes avec accès PMR
Faux-plafonds,
Moquette
Production chaud et froid : système VRV 2 tubes avec régulation par bureau et
ventilation double flux
Ascenseur 630 kg, 8 personnes
Accès sécurisé
Situation/Transports :
SNCF Dardilly-le-Jubin (France)
Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E), Porte de Lyon (BUS-89), Dardilly Le Jubin (BUS-89D), Parc des Tuileries (BUS-115, BUS-118)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OMNIUM vous propose ce projet en construction d'un bâtiment mixte comprenant 950 m² de bureaux, et 530 m² d'activité à la vente ou à la location.
Dans un immeuble indépendant nouvelle 0génération en R+3, situé à Limonest, au coeur du pôle tertiaire de la Techlid.
Plateaux livrés neufs à aménager.
Terrasses privatives et parkings.
Divisibilité possible par étage complet.

bureaux à louer LIMONEST (69) bureaux au 1er étage avec ascenseur de 70m2 environ.
situé au coeur du tech'lid, les accès sont faciles et tout est à proximité..restaurants commerces etc..
agencé en 6 bureaux actuellement, possibilité de réagencer si besoin..l'ensemble est en bon état, et très lumineux car en angle et complètement vitré, et le cloisons sont également vitrées pour laisser passer la lumière .
les bureaux sont bien sur climatisés.
sanitaires sur le palier.
inclus au loyer, vous disposerez d'une place de parking au pied de l'immeuble et un stationnement en sous sol fermé et sécurisé.
loyer 1100€HTHC/mois
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2376,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.956711

Omnium vous présente , dans le secteur de Limonest au sein du programme " Les Terrasse des Bruyères" , 2 surfaces de bureaux de 243 et 360 m², divisibles.
En sus, de nombreuses places de parkings.