Location Bureaux 633 m² à 3 448 m²Linux, Rue Sans Souci, 69760 Limonest

À partir de
8 757 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 177 400 € HT/an

Location Bureau Limonest 69760

À la recherche de bureaux modernes et fonctionnels à Limonest ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces adaptées à vos besoins, idéalement situées pour accompagner le développement de votre entreprise.
Ces espaces prennent place dans un immeuble emblématique de la TECHLID, reconnu pour son architecture singulière et atypique.
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un emplacement stratégique à Limonest.
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Equipements
Climatisation
Luminaires encastrés LED
Gestion technique centralisée : Oui
Type de chauffage : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Effectif admissible : 800 personnes
Prestations de service
Cafétéria : Oui
Conciergerie : Oui
Fitness : Oui
Restauration : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Terrasses - jardins :
- 36 M² R+2
- 21 M² R+2
- 122 M² R+1
- 18 M² R+1
Loyer : 70 euros HT/HC/m²/an
Parkings :
- 10 parkings électriques
- 3 parkings co-voiturage
- 3 PMR
- 134 parking simples sous-sol
- 12 parkings simples extérieurs
- 10 parkings 2 roues en sous-sol
Surface RDC : 633 m²
Situation/Transports :
Bus Allée des Hêtres (Ligne 10, Ligne 21, Ligne S3, Ligne GE4)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1329470-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux1 369Immédiate166 HT/HC/m²/an
1Bureaux1 446Immédiate166 HT/HC/m²/an
RDCBureaux633Immédiate166 HT/HC/m²/an
Total3 448 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Loyer parkings sous-sols 1 100 eurosuros/HT/HC/unité/an
Loyer parkings extérieurs 500 eurosuros HT/HC/unité/an
Loyer parkings 2 roues 300 eurosuros HT/HC/unite/an
Assurance propriétaire : 3,31 euros/HT/m²/an

Emplacement

Rue Sans SouciLimonest 69760
Nom de l'immeuble : Linux

Transports

Dardilly - Le Jubin

3 km (soit 7 min en voiture)

Dardilly Les Mouilles

4 km (soit 9 min en voiture)

Lyon Vaise

5 km (soit 10 min en voiture)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

5 km (soit 10 min en voiture)

Gare De Vaise-G.Collomb

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

L'équipe

Cassandra Bonnevay-laranjeira
Cassandra Bonnevay-laranjeira - Négociatrice en immobilier

Propriétaire

UNOFI-Gestion d'Actifs

2 Rue Montesquieu
75001 Paris
UNOFI-Gestion d'Actifs est la filiale d'investissement en immobilier commercial de la compagnie d'assurance française UNOFI. Le groupe de gestion d'actifs offre l'accès à deux véhicules d'investissement : SCPI Notapierre et Unité de compte Unofimmo. SCPI Notapierre est généralement axée sur les bureaux situés dans les territoires français et les zones métropolitaines. L'Unité de compte Unofimmo propose des comptes d'assurance et de contrats de capitalisation. Cette stratégie d'investissement est également centrée sur l'immobilier de bureaux en France.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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