Location Bureaux 155 m² à 3 048 m²69760 Limonest

Offre de bureaux à vendre ou à louer de 3 047 m² au coeur de la Techlid.

• ERP : ERP possible.
• Au bord d'un étang et du prestigieux Château de Sans Souci.
• Architecture novatrice.
• Confort de travail optimal.
• Nombreuses terrasses ou balcons.
• Luminosité naturelle des bureaux.
• Idéal siège social ou pour PME.
• Signalétique possible si mono-utilisateur.
• Bâtiment certification HQE B.D niveau « Excellent ».
• Attestation « Ready to Osmoz ».
• Accès PMR.
• Immeuble Code du travail.
• Possibilité ERP 5 type W.
• Contrôle d'accès par badge-visiophone.
• Local vélos.
• Gestion technique du bâtiment.
• Désenfumage naturel des plateaux.
• Trame de façades de 1,35 m offrant une réelle adaptabilité du cloisonnement.
• Les plateaux seront livrés neufs à aménager.
• Divisibilité possible par étage complet.
• Faux-plafonds en fibre minérale avec dalles LED, réglables en 1er jour - détection de présence et luminosité.
• Hauteur sous Plafond : 2,70m.
• Faux-planchers avec dalles moquette.
• Stores intérieurs.
• Brise-Soleil Orientables en façade ouest.
• Climatisation Rafraîchissement / Chauffage par un système à détente directe- CTA double flux.
• Surface RDC : 155,8 m².