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Location Bureaux 611 m²27 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

17 821 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 328 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69002

Découvrez à Lyon dans le 2e arrondissement un ensemble de bureaux haut de gamme à louer, d'une surface de 611 m², situé dans l'immeuble de prestige 27 AC. Installés dans un hôtel particulier du XIXe siècle conçu par le cabinet Wilmotte, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique sur la Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour et des principaux transports en commun, dont métro, tramway et bus.
Les espaces indépendants au R+3 et R+4 offrent une très grande hauteur sous plafond et un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel. L'immeuble dispose de trois ascenseurs, d'un système de climatisation réversible trois tubes, d'un contrôle d'accès sécurisé ainsi que d'une accessibilité PMR. Les utilisateurs profitent également d'un agréable jardin intérieur aménagé.
Des locaux de réserve et des places de stationnement supplémentaires peuvent être proposés selon disponibilité, pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Parking LPA Antonin Poncet
Borne de recharge LY203 Bellecour Charité
Bureaux de très haut standing
Architecte Cabinet JM Wilmotte
Location possible de 1 local de réserve de 12 m² à 17 m²
Location possible de 2 locaux de réserve de 12 m² à 17 m²
Location possible de 3 locaux de réserve de 12 m² à 17 m²
Possibilité de 2 places de stationnement supplémentaires
Climatisation réversible 3 tubes
Très grande hauteur sous plafond
Un ascenseur
Deux ascenseurs
Trois ascenseurs
Accès PMR
Lots indépendants au R+3
Lots indépendants au R+4
Lots non communiquants
Contrôle d'accès sécurisé
Jardin intérieur aménagé
Accès aux lignes de bus à proximité
Accès au tramway à proximité
Accès au métro à proximité
Accès au réseau routier à proximité
Accès à la gare SNCF Lyon-Perrache
Port de fret à proximité
Situation/Transports :
BUS Lyon Bellecour Charité Ligne C10
BUS Lyon Bellecour Charité Ligne 15
BUS Lyon Bellecour Charité Ligne 15E
BUS Lyon Bellecour Charité Ligne 35
BUS Ste Hélène Ligne S1
SNCF Lyon-Perrache Gare SNCF
Métro Lyon Bellecour Ligne D
Métro Ampère Victor Hugo Ligne A
Tram Lyon Perrache Ligne T2
Tram Lyon Perrache Ligne T1
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Croix-Rousse Périphérique Lyon
Parking LPA Antonin Poncet
Borne de recharge LY203 Bellecour Charité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/04/2025
Référence : ALLY-465078-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 4Bureaux200Immédiate
R + 3Bureaux411Immédiate
Parkings-Immédiate
Total611 m²
2 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : - Les charges prévisionnelles n'incluent pas les fluides privatifs.

Emplacement

27 Rue Auguste ComteLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
37 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(16 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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Lambert Beaujouen

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