Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 611 m²27 Rue Auguste Comte, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 328 € HT/an
17 821 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an

Bureaux opérés Lyon 2 : Hauteur sous plafond, centre Presqu'île

Cet espace de bureaux opérés de 611 m² s'installe au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur de la Presqu'île de Lyon. Les surfaces disponibles, réparties aux troisièmes et quatrièmes étages, sont indépendantes et non communicantes, offrant une très grande hauteur sous plafond qui valorise le volume et le confort de travail. Le bâtiment bénéficie d'un système de climatisation réversible trois tubes, d'un contrôle d'accès sécurisé et d'un jardin intérieur paysager accessible aux occupants.
L'accessibilité PMR, la présence de trois ascenseurs et la possibilité de louer des locaux de réserve supplémentaires complètent l'offre. L'environnement de travail comprend également des solutions de stationnement additionnelles selon disponibilité.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place Bellecour, cet emplacement central est parfaitement desservi par le métro, le tramway, les lignes de bus et la gare, facilitant ainsi tous les déplacements professionnels et renforçant l'image de votre entreprise dans un quartier dynamique.
Commerces de proximité
Restaurants variés
Proximité espaces verts
Climatisation réversible trois tubes
Contrôle d'accès sécurisé
Accès PMR
Trois ascenseurs
Jardin intérieur
Locaux de réserve disponibles
Hauteur sous plafond exceptionnelle
Solution de stationnement supplémentaire
Situation/Transports :
Métro Lyon Bellecour (Ligne D)
Métro Ampère Victor Hugo (Ligne A)
Tramway Lyon Perrache (Ligne T2)
Tramway Lyon Perrache (Ligne T1)
Gare SNCF Lyon-Perrache
Arrêt Lyon Bellecour Charité (Lignes C10, 15, 15E, 35)
Arrêt Ste Hélène (Ligne S1)
Périphérique Porte de Croix-Rousse
Port de Lyon Edouard Herriot
Parking LPA Antonin Poncet
Borne de recharge LY203 Bellecour Charité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-465078-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 4
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Étage R + 3
Type Bureaux
Surfaces 411
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 611 m²
Étage 2 Emplac. simple(s) en extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 4Bureaux200Immédiate350 m²/an HT HC
R + 3Bureaux411Immédiate350 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate2 500 place/an HT HC
Total611 m²
2 Emplac. simple(s) en extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : - Les charges prévisionnelles n'incluent pas les fluides privatifs.

Emplacement

27 Rue Auguste ComteLyon 69002

Transports

Ampère - Victor Hugo

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
37 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
1 Collège
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à louer à Lyon 2ème

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 2ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Lambert Beaujouen

À l'envoi, vous acceptez nos CGU