Location Bureaux 130 m²69002 Lyon

3 575 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an

Location Bureau Lyon 69002

  • Emplacement central – Presqu’île / Cordeliers
  • Immeuble haussmannien de qualité
  • Adapté aux professions libérales / conseil haut de gamme
Situé au cœur de la Presqu’île de Lyon, à seulement 3 minutes à pied du métro Cordeliers, ce bien bénéficie d’une adresse centrale et prestigieuse dans le 2? arrondissement. Le quartier est particulièrement prisé pour ses immeubles historiques, sa proximité avec la place Bellecour, les commerces, les restaurants, les établissements bancaires et les transports.
L’environnement immédiat comprend une forte densité d’activités tertiaires, de professions libérales et d’enseignes nationales. Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte en transports (métro, bus, stations Vélo'v), ainsi que d’une offre scolaire et médicale complète, rendant l’emplacement très attractif aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
6e étage130 m²3/6/9330 € HT-HC/m²/anBureau01/04/2025

Situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, ce plateau de bureaux de 130 m² bénéficie de 3 expositions, d’un balcon, de deux accès palières et d’un aménagement haut de gamme. L’espace comprend une grande salle de réunion, quatre bureaux lumineux, un coin café et des sanitaires privatifs. Climatisation réversible, parquet au sol, fibre optique et prestations qualitatives. Idéal pour une entreprise recherchant une adresse de prestige au cœur de Lyon. Proposé à 330 €/m²/an HT-HC, ce bien rare à la location réunit toutes les qualités recherchées : localisation premium, configuration traversante, luminosité et cachet haussmannien. Il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, cabinets de conseil, avocats ou professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle dans un cadre valorisant. Bail 3/6/9 ou professionnel. Disponibilité immédiate.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19,23 €/m²/an
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Charges locatives : 19,23 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

105 Rue Duguesclin
69006 Lyon
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Contacter l'agence

Christian Maillet

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