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Location Bureaux 130 m²69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 500 € HT/an

Taxe foncière : 2 500 €/an

3 575 € HT-HC/mois

330 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69002

Emplacement central – Presqu’île / Cordeliers
Immeuble haussmannien de qualité
Adapté aux professions libérales / conseil haut de gamme

Situé au cœur de la Presqu’île de Lyon, à seulement 3 minutes à pied du métro Cordeliers, ce bien bénéficie d’une adresse centrale et prestigieuse dans le 2? arrondissement. Le quartier est particulièrement prisé pour ses immeubles historiques, sa proximité avec la place Bellecour, les commerces, les restaurants, les établissements bancaires et les transports.
L’environnement immédiat comprend une forte densité d’activités tertiaires, de professions libérales et d’enseignes nationales. Le secteur bénéficie également d’une excellente desserte en transports (métro, bus, stations Vélo'v), ainsi que d’une offre scolaire et médicale complète, rendant l’emplacement très attractif aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 6e étage

Nombre de postes 4 - 11

Surface 130 m²

Loyer 330 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
6e étage	4 - 11	130 m²	330 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien de grand standing, ce plateau de bureaux de 130 m² bénéficie de 3 expositions, d’un balcon, de deux accès palières et d’un aménagement haut de gamme. L’espace comprend une grande salle de réunion, quatre bureaux lumineux, un coin café et des sanitaires privatifs. Climatisation réversible, parquet au sol, fibre optique et prestations qualitatives. Idéal pour une entreprise recherchant une adresse de prestige au cœur de Lyon. Proposé à 330 €/m²/an HT-HC, ce bien rare à la location réunit toutes les qualités recherchées : localisation premium, configuration traversante, luminosité et cachet haussmannien. Il conviendra parfaitement à des activités tertiaires, cabinets de conseil, avocats ou professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle dans un cadre valorisant. Bail 3/6/9 ou professionnel. Disponibilité immédiate. Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 19,23 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 19,23 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Terrasse Cloisons amovibles Alarme Salle de réunion

Caractéristiques

Climatisation
Chauffage : Collectif

Fibre optique

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

REGIE SAINT PIERRE

105 Rue Duguesclin

69006 Lyon

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Christian Maillet

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