Location Bureaux 280 m²97 Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 999 € HT/an
7 706 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69002

EVOLIS vous propose de magnifiques locaux intégralement rénovés dans un immeuble à l'adresse prestigieuse.
. Locaux intégralement rénovés (visuels disponibles à partir du 1er Juillet)
. Prestations haut de gamme
. Chaud / froid réversible neuf
. Parquet massif
. Cuisine équipée
. Sanitaires avec douches
. Eclairage LED
. 9 fenêtres sur la rue E. Herriot
. Ascenseur
. Parties communes rénovées
Situation/Transports :
Métro Bellecour à moins de 5 min à pied (Lignes A et D)
Bus Lignes C9, C10, C12, C20, 15, 35, 40
SNCF Gare TGV Perrache à 10 min à pied
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 min en métro
Autoroute Accès A6 et A7 via M6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 19/08/2026
Référence : 2183148-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux280,220 août 2026330 m²/an HT HC
Total280,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Emplacement

97 Rue Président Edouard HerriotLyon 69002

Transports

Cordeliers

600 m (soit 7 min à pied)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

800 m (soit 8 min à pied)

Bellecour

1 km (soit 3 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 14 min à pied)

Liberté

2 km (soit 10 min à pied)

Ampère - Victor Hugo

2 km (soit 10 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 19 min à pied)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
15 Commerces alimentaires
52 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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