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Location Bureaux 431 m² à 6 326 m²26 RUE DE LA VILLETTE, 69003 Lyon

À partir de
8 261 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 253 673 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69003

Lyon 3ème, offre rare au coeur de la Part Dieu, dans un immeuble à l'architecture valorisante, plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles à la location.
Immeuble de standing. Les surfaces seront rénovées.
. Immeuble livré en 2002
. Rénovation du hall et paliers en 2021
. Gestion Technique Centralisée installée en 2019
. Système de sécurité incendie remplacé en 2018
. Hall d'entrée / Accueil
. Bureaux entièrement curés et rénovés (faux plafond, pavés LED, moquette, sanitaires)
. Configuration : open space
. Faux plancher technique de 11 cm
. Climatisation : double flux air rafraîchi
. Chauffage : réversible par GTC
. Vitrage à haute performance thermique et acoustique
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Ascenseurs
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. Sécurité : alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode, contrôle d'accès extérieur et intérieur
Situation/Transports :
Bus Thiers - Lafayette (BUS-C3), Gare Part-Dieu V.Merle (BUS-C6, BUS-C13, BUS-70), Georges Pompidou (BUS-C9), Gare Part-Dieu Villette (BUS-2960)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T4), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2002
Référence : 20119520-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+8A+BBureaux431Immédiate
R+7A+BBureaux1 189Immédiate
R+6A+BBureaux1 189Sous option
R+5A+BBureaux599Sous option
R+3A+BBureaux1 1894T 2026
R+2A+BBureaux1 188Immédiate
RDCA+BBureaux5414T 2026
A+BParkings-Immédiate
Total6 326 m²
57 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,90 euros/m²/an HT

Emplacement

26 RUE DE LA VILLETTELyon 69003

Transports en commun

Gare Part-Dieu Villette

116 m (soit 2 min à pied)

TramwayRX34

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

134 m (soit 2 min à pied)

12151823143628

Gare Part-Dieu

152 m (soit 2 min à pied)

Bus44

Lyon Part Dieu

196 m (soit 3 min à pied)

00104107108112153360163367112151823INCONNU113141623313344143546647

Gare Part-Dieu V.Merle

282 m (soit 4 min à pied)

MétroB
Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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