Location Bureaux 1 200 m² à 26 482 m²69003 Lyon

À partir de
39 000 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Location Bureau Lyon 69003

  • Localisation cœur Part-Dieu
  • Accès immédiat transports
  • Immeuble neuf et services haut de gamme
M+ LYON est un immeuble récent implanté en plein cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare TGV et des lignes de transports urbains. Conçu pour offrir une visibilité remarquable le long de la rue Garibaldi, il se distingue par une architecture végétalisée et contemporaine. L’ensemble propose un haut niveau de services, comprenant restauration, auditorium, espaces de bien-être, fitness et conciergerie.
Le bâtiment s’inscrit dans un environnement en pleine transformation, porté par le vaste projet Part-Dieu, destiné à devenir une référence européenne en matière d’innovation urbaine. Les occupants bénéficient d’un accès à un large choix de commerces, restaurants, services de proximité et infrastructures de mobilité, renforçant l’attractivité et le confort d’usage au quotidien. Les espaces communs et les équipements techniques ont été pensés pour répondre aux attentes des entreprises modernes, avec des prestations haut de gamme, une accessibilité optimale et un cadre parfaitement adapté au développement d’activités tertiaires.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/10/2026
Référence : OLBUR2110517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux1200 m²390 € HT-HC/m²/an11/10/2026
2Bureaux3084 m²390 € HT-HC/m²/an11/10/2026
3Bureaux3715 m²390 € HT-HC/m²/an11/10/2026
4Bureaux3762 m²390 € HT-HC/m²/an11/10/2026
5Bureaux3824 m²390 € HT-HC/m²/an11/10/2026
6Bureaux3826 m²390 € HT-HC/m²/an11/10/2026
7Bureaux3830 m²390 € HT-HC/m²/an11/10/2026
8Bureaux3241 m²390 € HT-HC/m²/an11/10/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Stephan Poulat

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