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Location Bureaux 597 m² à 26 482 m²69003 Lyon

À partir de
19 403 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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Location Bureau Lyon 69003

M +
Proximité immédiate Gare Part Dieu
Idéalement situé au cœur de quartier de la Part Dieu, l’Immeuble MLYON développe 25 308 m² de bureaux sur 8 étages, divisibles. MLYON bénéficiera d’une excellente visibilité rue Garibaldi, grâce à une architecture forte et végétalisée. M LYON offre de très grands plateaux de bureaux très lumineux de plus de 3 000 m². L’immeuble proposera à ses occupants un excellent niveau de service : Auditorium, Restauration, Fitness, Conciergerie, etc…
Construit autour de la gare TGV, liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le 2ème pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux.
Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés.
L’enjeu est de faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030.
A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains
En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m².
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/10/2026
Référence : OLBUR2110517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
3 cellules de commerceM LYONCommerceRDC1200.00
R+2 - 3 lotsM LYONBureauxR+23084.00
R+3 - 4 lotsM LYONBureauxR+33715.00
R+4 - 4 lotsM LYONBureauxR+43762.00
R+5 - 4 lotsM LYONBureauxR+53824.00
R+6 - 4 lotsM LYONBureauxR+63826.00
R+7 - 4 lotsM LYONBureauxR+73830.00
R+8 - 3 lotsM LYONBureauxR+83241.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Métro : Ligne B Station PART DIEU à 2 mn
Métro : Ligne D & B station Place Guichard
Bus : C7 arrêt garibaldi/Paul Bert
Tramway : T1 station PART DIEU SERVIENT
Gare : Part Dieu à 2 minutes à pied
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
IGH / Code du travail : IGH
Type chauffage : Collectif
Environnement de proximité : coeur PART DIEU
Autre élément : 17 € de fluides
Autre élément : Parking à vélo
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE LYON

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Stephan Poulat

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