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Location Bureaux 76 m² à 183 m²Résidence Part-Dieu, 9 Rue Du Lac, 69003 Lyon

À partir de
1 444 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

  • Environnement tertiaire dynamique, au sein d’un quartier d’affaires majeur
  • Accessibilité optimale : métro, tram, bus à proximité immédiate
  • Immeuble fonctionnel avec ascenseur et équipements modernes
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier d’affaires majeur, bénéficiant d’un environnement tertiaire dynamique animé par de nombreux commerces, services et pôles d’activité. Sa localisation assure une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway et des lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. La présence d’un ascenseur et d’équipements modernes renforce le confort d’usage, tandis que l’intégration dans un secteur stratégique constitue un atout pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un pôle économique de premier plan.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux76 m²228 € HT-HC/m²/an3
Rez-de-chausséeBureaux107 m²228 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1971

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9 Rue Du LacLyon 69003
Nom de l'immeuble : Résidence Part-Dieu

Transports

Place Guichard

700 m (soit 8 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

700 m (soit 8 min à pied)

Lyon Part Dieu

900 m (soit 8 min à pied)

Gare Part-Dieu V.Merle

1 km (soit 6 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

1 km (soit 12 min à pied)

Part-Dieu Auditorium

2 km (soit 4 min à pied)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

3 km (soit 9 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RUDIGOZ & ASSOCIÉS - KNIGHT FRANK

4.7(67 Avis)
47 Rue Tronchet
69006 Lyon
Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2012 dans le but d'accompagner ses clients de manière structurée, avec une forte dimension de conseil. Depuis sa création, leur entreprise n'a cessé de croître pour vous proposer un véritable service à haute valeur ajoutée dans ce domaine hautement stratégique et concurrentiel. En ayant l'opportunité de rejoindre un groupe au rayonnement international en 2021, Rudigoz & ASSOCIÉS démontre à quel point il a évolué et grandi ! En d'autres termes, Rudigoz & ASSOCIÉS et Knight Frank associent leurs compétences pour vous apporter des conseils de qualité et une expertise totale, car ils savent que votre satisfaction réside dans leur engagement et leurs services innovants sur le marché de l'immobilier commercial lyonnais.
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