Location Bureaux 80 m² à 297 m²
Tour Part-Dieu - Le Crayon
Tour Part-Dieu - Le Crayon, Rue Servient, 69003 Lyon

À partir de
1 319 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 293 € HT/an

Location Bureau Lyon 69003

Nous vous proposons au pôle multimodal de la Part-Dieu des surfaces de bureaux au 20è et 30è étage, entièrement rénovés dans la tour emblématique "le Crayon".
Cet immeuble bénéficie de prestations d'excellente qualité, d'une conciergerie et d'une desserte tous transports. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes. Gare TGV et transports en commun à 5 min à pied.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Hôtesse d'accueil
Accueil, conciergerie
Service courrier
Contrôle d'accès avec badge
Accès PMR et sanitaires PMR parties communes
15 ascenseurs et 1 monte charge
Porte coupe feu en 2 heures
90% des bureaux en premier jour
Eclairage LED
Faux plafond avec luminaire encastrés 100%
Sol moquette
Fibre optique Centrale de traitement d'air par niveau remplacée
Réseau des ventilo convecteurs remplacés Présence 24h/24 de 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
La Tour est soumise à la Réglementation des
Proximité directe d'un hôtel ****, du centre commercial (267 boutiques), 15 restaurants
Parking intérieur : 35 places de parking à
1 200,00 euros HT/HC/U/an
+ possibilités de stationnement illimitées (3.000 places de stationnement mitoyennes).
Situation/Transports :
SNCF Gare Part Dieu
Métro Métro
Tram c1 c2
Bus
Autolib'
Velib' Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : 1378963-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
30Le CrayonBureaux217Immédiate
20Le CrayonBureaux80Immédiate
Total297 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction de bail : 800 euros HT.
Assurances 2022 : 0,15 euros/HT/m²/an
15 parkings en sous sol : 1200 euros/unité/HT/HC/an

Emplacement

Rue ServientLyon 69003
Nom de l'immeuble : Tour Part-Dieu - Le Crayon

Transports

Part-Dieu Auditorium

0 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Commerces alimentaires
21 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cécile Frappat

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