Location Bureaux 960 m² à 3 542 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
20 000 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69003

  • Quartier d’affaires Part-Dieu
  • Immeuble tertiaire de standing
  • Accessibilité multimodale exceptionnelle
ANTHEMIS propose jusqu’à 6 480 m² de bureaux divisibles à partir de 224 m². Les plateaux, jusqu’à 1 600 m², dont des étages courants de 1 600 m² dans le bâtiment Nord, offrent une grande flexibilité d’aménagement. État des locaux : rénové. Sanitaires privatifs.
Ensemble immobilier récent haut de gamme composé de 2 immeubles en R+7. Accueil avec hôtesse, RIE, restauration en rez-de-chaussée, complexe de salles de réunion, terrasses-jardins, gestion technique centralisée, faux plancher, luminaires encastrés basse luminance, moquette, trame de façade de 2,70 m. Architecture contemporaine en verre, béton blanc et acier, offrant luminosité, transparence, excellente visibilité et une image valorisante. État de l’immeuble : neuf, PC obtenu. Certification : oui. Environnement de proximité tertiaire et commercial. Parking du centre commercial de la Part-Dieu à environ 10 minutes.
Situé au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu à Lyon 3e, l’un des secteurs tertiaires les plus stratégiques de France, ANTHEMIS bénéficie d’un secteur ultra connecté en renouvellement, avec la restructuration de la gare, des accès et du centre commercial. Desserte multimodale avec métro Part-Dieu (lignes B et D), tramways T1 et T4 à proximité immédiate, nombreuses lignes de bus, TER, desserte routière, accès aéroport et connexion immédiate vers Paris via la gare TGV Part-Dieu. Gare Part-Dieu à environ 10 minutes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage960 m²250 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
3e étage971 m²250 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
4e étage1611 m²250 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Cet espace de bureaux rénové s’intègre dans un immeuble tertiaire de haut standing au sein de la Part-Dieu. Il offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel, adapté à une organisation en open space ou à un aménagement flexible selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations techniques et le confort thermique garantissent des conditions optimales pour une activité professionnelle quotidienne.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue Des Cuirassiers
69003 Lyon
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Stephan Poulat

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