Location Bureaux 125 m² à 1 122 m²69003 Lyon

À partir de
1 666 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 66 198 € HT/an
Taxe foncière : 30 €/an

Location Bureau Lyon 69003

Nous vous proposons en bail dérogatoire, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble IGH reconnu à la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal et des transports en communs.
Parties communes de bon standing
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Accès sécurisé par badge
Chauffage et rafraichissement d'air réversible
Fibre optique
Bâtiment B - 3ème
. Rénové
. Accueil
. 10 bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Bâtiment C - 7ème
. Accueil
. Hall accueillant
. Nombre de bureaux cloisonnés : 4
. Bureaux partiellement cloisonnés
. Moquette
. Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées
. 3 portes d'entrées
. Faux plafond
Possibilité de stationnement intérieur : 1 200 euros/U/an HT HC
Très bon état , coin cuisine, sanitaires sur palier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Référence : 1236662-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BA-1046Bureaux232Immédiate
4BA-11Bureaux174Immédiate
5Bât C-1068/1069Bureaux157Immédiate
6Bat.C-11Bureaux43415 mai 2024
6Bat.C-87Bureaux125Immédiate
Total1 122 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire d e24 mois.
Charges parkings à 360 euros/U/an/HT
Possibilité de louer des pkgs en sus à 1200 euros Ht

Emplacement

Lyon 69003
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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