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Location Bureaux 597 m² à 26 482 m²M +, 69003 Lyon

À partir de
19 403 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Lyon 69003

M +
Proximité immédiate Gare Part Dieu
Idéalement situé au cœur de quartier de la Part Dieu, l’Immeuble MLYON développe 25 308 m² de bureaux sur 8 étages, divisibles. MLYON bénéficiera d’une excellente visibilité rue Garibaldi, grâce à une architecture forte et végétalisée. M LYON offre de très grands plateaux de bureaux très lumineux de plus de 3 000 m². L’immeuble proposera à ses occupants un excellent niveau de service : Auditorium, Restauration, Fitness, Conciergerie, etc…
Construit autour de la gare TGV, liaison directe avec Paris et l'Europe, le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le 2ème pôle tertiaire et de décision français. Plus de 2 500 établissements y emploient quelques 56 000 salariés, sur près 1.150 000 m² de bureaux.
Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés.
L’enjeu est de faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030.
A terme, le tissu tertiaire sera encore renforcé pour accueillir 70 000 emplois, de nouvelles entreprises autour de l'ingénierie et les services urbains
En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m².
Disponibilité : Octobre 2026
Référence : OLBUR2110517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
3 cellules de commerceM LYONCommerceRDC1200.00
R+2 - 3 lotsM LYONBureauxR+23084.00
R+3 - 4 lotsM LYONBureauxR+33715.00
R+4 - 4 lotsM LYONBureauxR+43762.00
R+5 - 4 lotsM LYONBureauxR+53824.00
R+6 - 4 lotsM LYONBureauxR+63826.00
R+7 - 4 lotsM LYONBureauxR+73830.00
R+8 - 3 lotsM LYONBureauxR+83241.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Métro : Ligne B Station PART DIEU à 2 mn
Métro : Ligne D & B station Place Guichard
Bus : C7 arrêt garibaldi/Paul Bert
Tramway : T1 station PART DIEU SERVIENT
Gare : Part Dieu à 2 minutes à pied
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
IGH / Code du travail : IGH
Type chauffage : Collectif
Environnement de proximité : coeur PART DIEU
Autre élément : 17 € de fluides
Autre élément : Parking à vélo
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette

Emplacement

Lyon 69003
Nom de l'immeuble : M +
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate LYON

Mr Stephan Poulat

Silex 1 - 15 rue des Cuirassiers 129 Rue Servient
69003 LYON
Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l'identification de vos besoins, à la recherche d'aménagements futurs en passant par la recherche d'implantation pour vous.
Nous proposons à nos investisseurs et clients entreprises des offres de location, de vente et d'investissement de bureaux, d'exploitation et de logistique sur l'ensemble de la Métropole du Grand Lyon.
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