Location Bureaux 117 m² à 881 m²Swing!, 13 Rue Jean Grolier, 69007 Lyon

À partir de
1 706 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 267 € HT/an

Location Bureau Lyon 69007

  • Au cœur du pôle scientifique de Gerland
  • Au sein du parc d'affaires Swely
  • Proche transports en commun
Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, le bâtiment Swing se trouve au cœur du pôle scientifique de Gerland, dans le parc d'affaires Swely et bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité des pôles universitaires et des quartiers en plein essor. Son implantation favorise une connexion directe avec les zones d’activités et les espaces verts, offrant un cadre agréable et fonctionnel pour les entreprises et leurs collaborateurs.
L’accessibilité est optimale grâce au réseau TCL : le métro ligne B dessert la station Jean Macé à quelques minutes, tandis que le tramway T1 et T2 ainsi que plusieurs lignes de bus assurent des liaisons rapides vers le centre-ville et les gares principales. L’emplacement est également bien relié aux axes routiers, facilitant les déplacements en voiture ou en covoiturage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
1Bureaux382 m²175 € HT-HC/m²/an11
2Bureaux382 m²175 € HT-HC/m²/an11
2Bureaux117 m²175 € HT-HC/m²/an4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Rue Jean GrolierLyon 69007
Nom de l'immeuble : Swing!

Transports

Challemel Lacour Artill.

1 km (soit 12 min à pied)

Moulin À Vent

2 km (soit 17 min à pied)

Stade De Gerland Le Lou

2 km (soit 18 min à pied)

Debourg

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 4 min en voiture)

Lyon Jean Macé

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Pierre-adrien Billioud

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