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Location Bureaux 84 m² à 3 646 m²Bioserra 1, 60 Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

À partir de
1 190 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Lyon 69008

Location Bureaux 627 m² à 3 646 m²

160 € HT-HC/m²/an

La SLDI vous propose une opportunité unique de location au coeur de Lyon : 627m² de bureaux modernes et fonctionnels, situés au 60 avenue Rockefeller, entourés par un écosystème dynamique d'entreprises innovantes dans le domaine du médical. Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine effervescence, idéal pour stimuler la croissance de votre entreprise et favoriser les synergies professionnelles. Ne manquez pas cette occasion d'installer votre équipe dans un cadre idéal, parfaitement adapté à vos besoins et propice aux collaborations fructueuses.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Immeuble :
. Bâtiment indépendant
. Hall d'entrée
. Ascenseur
. Terrasse privative au lot
Bureaux :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Open Space
. Nombreux bureaux fermés
. Espace d'accueil
. Salles de réunion
. Salle de pause / cuisine
. Sanitaires en parties communes
. Grande salle à manger avec
cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
. Faux plafond
. Pavés LED en faux plafond
. Climatisation réversible en faux-plafond
. Câblage informatique en goulotte périphérique
Surface RDC : 3019 m²
RDC & R+3
Situation/Transports :
Bus Laennec (BUS-PL2)
Métro Laennec (METRO-D)
Tram Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 1243192-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bat B. Lot 3Bureaux627Immédiate
RDCBat C. Lot 1Bureaux2 392Immédiate
RDCBat B. Lot 2Bureaux627Immédiate
Total3 646 m²
10 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Location Bureaux 84 m² à 2 350 m²

170 € HT-HC/m²/an

Situés dans le quartier de Transvaal, à deux pas de la station de métro Laennec, découvrez des bureaux clé en main dans un immeuble tertiaire récent. Ces surfaces fibrées et climatisées, en excellent état, offrent des espaces de travail lumineux, modulables et dotés de belles prestations.
Atouts supplémentaires :
Nombreuses configurations possibles
Parkings privatifs
Certification BREEAM Very Good (2023)
Disponibilité immédiate pour une implantation rapide
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Immeuble :
. Certification BREEAM Very good
obtenue en 2023.
. Hall d'entrée
. Ascenseur
Bureaux :
. Etat des locaux : Rénové
. Plateaux lumineux
. R+1 : labo possible et agréement
ERP - Grande hauteur sous plafond
. Chauff. collectif
. Climatisation
Surface RDC : 559 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 1245465-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
416Bureaux251
314Bureaux539
211Bureaux453
212Bureaux322
213Bureaux226
RDC5Bureaux312
RDC1Bureaux163
RDC4Bureaux84
Total2 350 m²
16

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Charges parkings : 100 euros HT/Unité/An
Parkings en S/Sol Loyer : 1 000,00 euros/U/an
Parkings extérieurs Loyer : 800,00 euros/U/an

Emplacement

60 Avenue RockefellerLyon 69008
Nom de l'immeuble : Bioserra 1

Transports

Essarts - Laennec

800 m (soit 11 min à pied)

Vinatier

900 m (soit 10 min à pied)

Desgenettes

1 km (soit 7 min à pied)

Laennec

1 km (soit 6 min à pied)

Ambroise Paré

2 km (soit 7 min à pied)

Lyon Part Dieu

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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