Location Bureaux 84 m² à 3 169 m²Adenine, 60 C Avenue Rockefeller, 69008 Lyon

À partir de
1 190 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 189 € HT/an

Location Bureau Lyon 69008

  • Certification BREEAM Very Good
  • Proche métro Laennec
  • Immeuble tertiaire récent
Le bien se situe dans un immeuble tertiaire moderne implanté dans le quartier de Transvaal, un secteur reconnu pour son environnement calme et son accessibilité. L’immeuble bénéficie d’une architecture récente et d’une conception orientée vers le confort des utilisateurs, avec un hall d’entrée soigné et un ascenseur desservant les niveaux supérieurs. Il a obtenu la certification BREEAM Very Good, témoignant de la qualité de son enveloppe, de ses performances environnementales et de l’attention portée au bien-être des occupants.
Le quartier profite d’un maillage de transports particulièrement adapté aux déplacements quotidiens, notamment grâce à la proximité immédiate de la station de métro Laennec qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de Lyon. Les services de proximité sont nombreux, avec des commerces, un restaurant et des infrastructures utiles à moins de quelques minutes de marche. Ce contexte urbain en développement renforce l’attrait de l’immeuble pour les entreprises souhaitant combiner connectivité et cadre professionnel qualitatif. Les accès routiers majeurs de l’agglomération lyonnaise restent facilement atteignables, offrant une mobilité fluide vers les zones économiques environnantes. L’ensemble forme un emplacement adapté à une implantation pérenne et efficace pour toute structure souhaitant bénéficier d’un cadre équilibré et d’un immeuble doté de prestations solides.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux163 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux84 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux312 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
2Bureaux270 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
2Bureaux244 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
2Bureaux453 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
2Bureaux305 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
2Bureaux322 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
2Bureaux226 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
3Bureaux539 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026
4Bureaux251 m²170 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

60 C Avenue RockefellerLyon 69008
Nom de l'immeuble : Adenine

Transports

Essarts - Laennec

700 m (soit 8 min à pied)

Vinatier

700 m (soit 8 min à pied)

Desgenettes

900 m (soit 4 min à pied)

Laennec

1 km (soit 4 min à pied)

Ambroise Paré

2 km (soit 5 min à pied)

Lyon Part Dieu

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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