Location Bureaux 627 m² à 3 646 m²69008 Lyon

À partir de
8 360 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 556 378 € HT/an

Location Bureau Lyon 69008

  • Immeuble dédié santé & biotech
  • Laboratoires et zones GMP intégrées
  • Environnement innovant et sécurisé
Le bâtiment, indépendant et doté d’un hall d’entrée soigné, offre un cadre professionnel pensé pour accueillir plusieurs entreprises dans un environnement de travail harmonisé. Il dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux et propose des espaces communs mutualisés, dont une grande salle à manger et une salle de réunion modulable situées à l’étage supérieur, accessibles à tous les occupants. Le site bénéficie d’une terrasse privative pour certains lots, ajoutant un confort apprécié pour les collaborateurs.
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur dynamique tourné vers les activités médicales et innovantes, à proximité immédiate d’institutions majeures et d’un tissu d’entreprises de santé. L’environnement est enrichi par plusieurs commerces de proximité et des services facilitant le quotidien. La localisation est particulièrement bien desservie grâce à la présence du métro D (station Laennec), de plusieurs lignes de tramway et d’un arrêt de bus à quelques minutes de marche, offrant une excellente accessibilité pour les salariés comme pour les visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Références : 1243192-0L, 1245465-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux2392 m²160 € HT-HC/m²/an05/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux627 m²160 € HT-HC/m²/an05/02/2026
1Bureaux627 m²160 € HT-HC/m²/an05/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
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Cassandra Bonnevay-laranjeira

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