Location Bureaux 129 m²RUE GORGE DE LOUP, 69009 Lyon

Immeuble CAP 9 - Une adresse stratégique; Immprove vous propose des bureaux modernes dans l'immeuble CAP 9, idéalement situé dans le dynamique quartier de Gorge de Loup, à proximité immédiate du métro D, ligne principale de Lyon, et des grands axes routiers.
Caractéristiques des locaux :
. Aménagement : Espaces fonctionnels et modulables, adaptés à vos besoins.
. Prestations :
o Bureaux lumineux
o Climatisation réversible
o Accès sécurisé
o Parkings disponibles
Avantages de l'emplacement :
. Transports en commun : Métro D, plusieurs lignes de bus et gare SNCF Gorge de Loup à proximité.
. Commodités : Restaurants, commerces, et services accessibles à pied.
. Accessibilité : Liaison rapide avec le centre-ville et les grands axes autoroutiers.
?? Idéal pour : Start-ups, PME, ou entreprises en recherche d'un cadre de travail performant et connecté.
Conditions locatives :
. Loyer attractif
. Disponibilité 2eme trimestre 2025
?? Saisissez l'opportunité d'installer vos bureaux dans un quartier en pleine expansion !
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Cour
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Double exposition
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Autoroute A6 (Paris), A7 (Marseille), TEO (tunnel est ouest)
Aéroport Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 35 minutes
SNCF Vaise à 5 minutes, Perrache à 15 min et Part Dieu à 20 minutes en métro
Métro Métro D, station "Gorge de Loup" à 5 min à pied
Bus Lignes 3 et 66. Parking public à 40 m
2 stations Vélo'V : à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC