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Location Bureaux 498 m² à 1 090 m²13008 Marseille

À partir de
9 751 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau MARSEILLE 13008

MARSEILLE 8ème
Bureaux à louer
BNPPRE vous propose à la location 1 090 m² de bureaux environ divisible à partir de 497 m² au sein d'un immeuble récent idéalement situé à proximité du Rond Point du Prado. Excellente desserte routière et des transports en commun.
Le Virage est un immeuble contemporain, livré en 2016, qui propose 12 000 m2 d'espaces de travail sur huit étages, avec 11 emplacements de parking.
Ses atouts :
Au coeur d'un pôle de vie comprenant un centre commercial, 2 hôtels, des logements, une clinique, autour du stade Orange Vélodrome
Performance énergétique et respect de l'environnement au travers du label BREEAM, niveau Excellent
Au coeur d'un hub de transports en commun (métro desservant la gare TGV St-Charles en moins de 10 minutes et pas moins de 10 lignes de bus à proximité immédiate)
Une desserte routière de grande qualité (accès direct au tunnel du Prado Carénage permettant de traverser la ville en 5 min)
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2641983
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+3LE VIRAGEBureauxR+3497.90
R+4LE VIRAGEBureauxR+4592.10
Lot R+3
Bâtiment LE VIRAGE
Type Bureaux
Etage R+3
Surface 497.90
Lot R+4
Bâtiment LE VIRAGE
Type Bureaux
Etage R+4
Surface 592.10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : Excellent
Métro : ligne 2 Rond-point du Prado
Bus : nombreuses lignes
Desserte routière : A50-A7
Aéroport : Marseille Provence à 15 min
Gare : Gare St Charles à 10 min
Effectif théorique : 1 PT/ 12,5 m² SUB
Etat des locaux : Rénové
Autre élément : Local vélo+2 roues en RDC
Faux plancher : Oui
Sol bureaux : Moquette en dalles
Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) par lots
Autre élément bureau : Ventilo-convecteur en faux plafond

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MARSEILLE

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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