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Location Bureaux 40 m²31600 Muret

22 000 € HT-HC/mois
6 600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 28 800 € HT/an
Taxe foncière : 852 €/an

Location Bureau Muret 31600

À Muret, louez des bureaux modernes et lumineux, idéalement situés à 3 minutes de l'autoroute A64, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Profitez de 2 places de parking privatives, d'un accès PMR, de la fibre optique, et d'une climatisation réversible. Actuellement aménagé en open-space, possibilité de personnaliser vos espaces en fonction de vos besoins.
--ACCES--
. Accès PMR
Autoroute A64 en 3 min
Zone commerciale attractive
-- PARKING --
2 places privatives aériennes
-- CHAUFFAGE --
Climatisation réversible
--TYPE D'IMMEUBLE--
. Immeuble de bureaux 2010
--TECHNIQUE--
. Fibre optique
Baie de brassage
Pavé LED
--AMENAGEMENT BUREAUX--
Parquet neuf
Point d'eau dans le bureau pour kitchenette éventuelle
Sanitaire sur palier
Lumineux : Exposition Ouest
Open-space + placard de rangement
Situation/Transports :
Autoroute A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Bus Marclan (301), Porte de Muret (117)
SNCF Gare Muret à 6 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision sur charges : 720 euros/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/02/2026
Référence : 2141992-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux40 m²6600 € HT-HC/m²/an10/02/2026

Emplacement

Muret 31600

Transports

Muret

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

28 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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