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Location Bureaux 244 m² à 1 696 m²44200 Nantes

À partir de
3 759 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Nantes 44200

NOUVEAU QUARTIER REPUBLIQUE :
BUREAUX NEUFS A LOUER
BNPPRE vous propose un immeuble de bureaux neufs sur l'île de Nantes, proche du futur CHU.
Localisation idéale:
A 2 pas du futur CHU et du quartier hospitalo-universitaire, dans le nouvel ensemble République, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un programme de bureaux neufs..
Particulièrement bien desservie par les transports en commun, l'Île de Nantes facilite le développement de l'entreprise, et accueille de nouveaux habitants.
Caractéristiques :
Bureaux à louer dans un ensemble innovant : chauffage urbain, dalle active
Plateaux à géométrie variable, de 345 à 495 m², pouvant accueillir soit un open-space, soit des bureaux cloisonnés;
Les plateaux seront livrés aménagés non cloisonnés, vous permettant d'implanter l'aménagement qui conviendra exactement à votre usage.
Les surfaces seront livrées avec moquette, luminaires en place, courant fort en faux-plancher.
Douche accessible aux utilisateurs (équipement prévu 1 niveau sur 2).
Contrôle d'accès en parties communes
Interphone
Le programme GINA propose un environnement dédié au bien-être individuel et collectif.
- Ossature bois-béton
- Labellisé E3 C1 / Biosourcé niveau 1
- Certification BEE
- Panneaux solaires en toiture
- Gestion de l'eau à la parcelle
- Récupération d'eau de pluie pour les sanitaires
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2113166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot LOT 3.2-4.1
Bâtiment NORD
Type Bureaux
Etage 3
Surface 215.00
Lot LOT 3.2-4.1
Bâtiment NORD
Type Bureaux
Etage 4
Surface 458.00
Lot LOT 3.2-4.1
Bâtiment NORD
Type Terrasse
Etage 3
Surface 94.00
Lot LOT 5.1 6.1
Bâtiment NORD
Type Bureaux
Etage 5
Surface 166.00
Lot LOT 5.1 6.1
Bâtiment NORD
Type Bureaux
Etage 6
Surface 362.00
Lot LOT 5.1 6.1
Bâtiment NORD
Type Terrasse
Etage 5
Surface 80.00
Lot LOT 5.2
Bâtiment NORD
Type Bureaux
Etage 5
Surface 244.00
Lot RDC 0.1 - ss option
Bâtiment NORD
Type Bureaux
Etage 0
Surface 175.00
Lot RDC 0.1 - ss option
Bâtiment NORD
Type Mezzanine
Etage 1
Surface 76.00
LotBâtimentTypeEtageSurface
LOT 3.2-4.1NORDBureaux3215.00
LOT 3.2-4.1NORDBureaux4458.00
LOT 3.2-4.1NORDTerrasse394.00
LOT 5.1 6.1NORDBureaux5166.00
LOT 5.1 6.1NORDBureaux6362.00
LOT 5.1 6.1NORDTerrasse580.00
LOT 5.2NORDBureaux5244.00
RDC 0.1 - ss optionNORDBureaux0175.00
RDC 0.1 - ss optionNORDMezzanine176.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Bus : C5 + bus26 : à 3 min à pied
Tramway : L2-L3 à 6 min à pied
Aéroport : à 15 minutes
Gare : à 13 min via C5
Label cible : E3 C1
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Urbain
Restauration : pied d'immeuble
Autre élément : Ossature bois - béton
Autre élément : récupération eaux de pluie pour sanitaires
Hall d'accueil : Oui
Trame de façade : 2,70 mètre(s)
Aménagement des bureaux : au choix selon les besoins
Faux plancher : avec courant fort
Eclairage Bureaux : en place à la livraison
Sol bureaux : Moquette
Douche(s) : 1 niveau sur 2
Autre élément bureau : Dalle active
Autre élément bureau : Courant fort en faux-plancher à la livraison

Emplacement

Nantes 44200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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