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Location Bureaux 251 m²89 Avenue De La République, 44600 Saint-Nazaire

2 803 € HT-HC/mois

134 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 800 € HT

Taxe foncière : 2 040 €/an

Location Bureau Saint-Nazaire 44600

La Sonadev vous propose ce grand local d’activité de 251 m² en très bon état à louer en plein cœur de ville de Saint-Nazaire, sur un axe stratégique, à proximité immédiate du Paquebot et de la gare.
Ce local est composé d’une grand pièce principale lumineuse avec une verrière, d’un bureau et de trois grandes salles de réunion. Une cuisine, des sanitaires et une cave complètent ce local accessible aux personnes à mobilité réduite et classé ERP (établissement recevant du public).
Les atouts du local :
• Accès indépendant
• Local en bon très état, fonctionnel et facilement reconfigurable
• Proximité immédiate des bus, parkings publics, gare à 10 min à pied
• Disponible immédiatement
Contactez nous pour organiser une visite !
Géorisques : pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 89avRep

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	251 m²	134 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1953

Emplacement

89 Avenue De La RépubliqueSaint-Nazaire 44600

Transports

Saint-Nazaire

1 km (soit 10 min à pied)

Penhoët

2 km (soit 4 min en voiture)

La Croix De Méan

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

5 Commerces alimentaires

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SONADEV

10 esplanade Anna Marly

44601 Saint-Nazaire Cedex

Sur le territoire de l’agglomération de Saint-Nazaire, la Sonadev est devenue un acteur de référence dans le paysage de l’immobilier d'entreprise. Notre entreprise publique locale propose des réponses adaptées aux besoins des entrepreneurs en création et des entreprises en développement à la recherche de locaux d'activités, de bureaux ou encore de terrains, le tout en collaboration étroite avec Saint-Nazaire Agglomération et son schéma d’accueil des entreprises. Nous proposons un panel d'offre pour répondre aux besoins des entreprises : cour artisanale, bureau, terrain, village d'entreprise net locaux commerciaux.

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Sonadev

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