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Location Bureaux 448 m²13 Rue Marie Louise Dissard, 31300 Toulouse

4 854 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 504 536 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31000

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de grand standing à la location dans un immeuble idéalement situé secteur Saint Martin, face à la rocade Arc en Ciel
Au sein d'un immeuble de grand standing idéalement situé zone de Saint-Martin, Bureaux divisibles entièrement rénovés
Prestations : Site entièrement clôturé Restaurant d'entreprise (750 personnes) - Cafétéria Douches en RDC Hôtesse d'accueil Sanitaires en parties communes Ascenseurs Fibre optique Climatisation double flux par pompes à chaleur autonomes Faux-plancher technique GTC & GTB Double vitrage avec stores électriques intégrés Bureaux livrés en plateaux nus (hors cloisons) Moquette au sol Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Parking : 53 places
Surface RDC : 448 m²
Situation/Transports :
Accès direct à la rocade Arc en Ciel . TER : Ligne C 3 min) . Bus : Lignes n° 8, 32, 63 . Accès routier : A 624 et N 124 . Aéroport Toulouse Blagnac :10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 130.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 26 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2102530-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCARC EN CIEL Lot 1Bureaux448Immediate
Total448 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Rue Marie Louise DissardToulouse 31300

Transports

Saint-Martin Du Touch

1 km (soit 10 min à pied)

Les Ramassiers

2 km (soit 18 min à pied)

Colomiers

4 km (soit 6 min en voiture)

Lardenne

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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